Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) :
Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC).

Etat d’entretien impeccable !

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, …
L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation.

Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques.

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 11 870 kWh/an
N° du rapport PEB : 20251209012489

Renseignements copropriété :
Montant du fonds de roulement permanent : 303 €
(à payer une seule fois lors de l’achat)
Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois
Montant du fonds de réserve : 6.985,02 €

Revenu cadastral : 401 €
Prix demandé : 195.000 €*
* mobilier suivant inventaire

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien (2ème étage, ascenseur):
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, spacieux et lumineux séjour (+-33m²) avec larges baies vitrées offrant un accès vers la grande terrasse (superbe vue dégagée), cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains privative (douche italienne et lavabo), grande buanderie, une 2ème chambre avec salle de bains privative (douche italienne, WC, lavabo avec meuble).

Grand garage privatif avec porte sectionnelle et télécommande.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique (accumulateurs), chauffe-eau électrique, châssis en PVC avec triples vitrages, système de ventilation simple flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, vidéophone, ascenseur dans l’immeuble, construction 2016 …
L’appartement est actuellement loué.

Renseignements copropriété :
Fonds de roulement : +- 380€ / trimestre
Fonds de réserve : +- 4.700 €

Très belle situation à deux pas du centre-ville de Bertrix et du complexe sportif et de la piscine, des commerces, écoles, transports en commun/gare, …

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 162 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 17091 kWh/an
N° du rapport PEB : 20161012015913

Revenu cadastral : 969 €
Prix demandé : 245.000 €
+ rachat fonds de réserve à prévoir

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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