Composition du bien (1 chambre, 1 salle de bain) :
Sous-sol :
Grand garage privé avec porte sectionnelle motorisée.
1er étage :
Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée (taque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), avec accès à la terrasse, chambre, salle de douche (douche italienne, évier), WC séparé, buanderie.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec triple vitrage, chauffage électrique (accumulateur dans le séjour), production électrique avec panneaux photovoltaïques, vidéophone, ascenseur, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible à partir du 1/03/2026.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 7045 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 98 kWh/m².an
Code unique : 20160930011685

Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 800 € / mois
Charges pour les communs : 100 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien (2ème étage, ascenseur):
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC séparé, spacieux et lumineux séjour (+-33m²) avec larges baies vitrées offrant un accès vers la grande terrasse (superbe vue dégagée), cuisine entièrement équipée, une chambre avec salle de bains privative (douche italienne et lavabo), grande buanderie, une 2ème chambre avec salle de bains privative (douche italienne, WC, lavabo avec meuble).

Grand garage privatif avec porte sectionnelle et télécommande.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, panneaux photovoltaïques, chauffage électrique (accumulateurs), chauffe-eau électrique, châssis en PVC avec triples vitrages, système de ventilation simple flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, vidéophone, ascenseur dans l’immeuble, construction 2016 …
L’appartement est actuellement loué.

Renseignements copropriété :
Fonds de roulement : +- 380€ / trimestre
Fonds de réserve : +- 4.700 €

Très belle situation à deux pas du centre-ville de Bertrix et du complexe sportif et de la piscine, des commerces, écoles, transports en commun/gare, …

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 162 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 17091 kWh/an
N° du rapport PEB : 20161012015913

Revenu cadastral : 969 €
Prix demandé : 245.000 €
+ rachat fonds de réserve à prévoir

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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