Largeur à rue : +/- 54 mètres
Profondeur : +/- 140 mètres
Orientation : sud-est

Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole
Accès par 2 rues.
PASH : zone d’assainissement collective, égouts dans la rue.
Eau et électricité présents dans la rue.
Aléa d’inondation faible le long du ruisseau « La Vierre » + axe de ruissellement.
Schéma de développement communal : zone de centre villageois + zone agricole + zone agricole à reconversion forestière autorisée + cœur de village

Très belle situation au calme, au cœur d’un village typiquement ardennais, à quelques kms du centre de Bertrix (écoles, commerces, restaurants, gare / transports en commun, supermarchés, centre commercial, piscine, banques, …).

Prix demandé : 145.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post ORGEO : Magnifique terrain de près d’un hectare. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT 1 : 18a 34ca
Largeur à rue : +- 37 mètres
Profondeur : +- 50 mètres
Eau, électricité et égouts présents dans la rue.
Terrain situé hors lotissement. Pas d’obligation de construction.
Orientation arrière : Nord

Très bonne situation entre Florenville et Virton, à 15km des commerces, écoles, supermarchés, transports en commun … et à proximité de l’Abbaye d’Orval et divers lieux touristiques ainsi que la frontière française.

Prix : 120.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post GEROUVILLE : grand terrain à bâtir idéalement situé. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT A : 55a 05ca
Largeur à rue : +- 40,24 mètres
Profondeur : +- 145,97 mètres
Orientation arrière : nord-est

Eau, électricité et égouts présents dans la rue.
Plan de secteur : zone d’habitat

Terrain situé hors lotissement.

Très belle situation sur les hauteurs du village d’Agimont, à deux pas de la Meuse et à proximité de lieux touristiques tels que Dinant et Beauraing et de la frontière française.

Prix demandé : 264.240 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post AGIMONT (Hastière) : grand terrain à bâtir dans une rue très calme. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT B : 55a 31ca
Largeur à rue : +- 40,23 mètres
Profondeur : +- 141,08 à +- 145,97 mètres
Orientation arrière : nord-est

Eau, électricité et égouts présents dans la rue.
Plan de secteur : zone d’habitat

Terrain situé hors lotissement.

Très belle situation sur les hauteurs du village d’Agimont, à deux pas de la Meuse et à proximité de lieux touristiques tels que Dinant et Beauraing et de la frontière française.

Prix demandé : 265.488 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post AGIMONT (Hastière) : grand terrain à bâtir dans une rue très calme. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Pour des habitations 4 façades.

LOT 2 : 8a 37ca
Orientation arrière : EST
Largeur parcelle : +- 20,03 mètres
Profondeur parcelle : +- 40,24 à 43,45 mètres

LOT 3 : 9a 05ca
Orientation arrière : EST
Largeur parcelle : +- 20,36 mètres
Profondeur parcelle : +- 43,45 à +- 45,48 mètres

LOT 10 : 8a 56ca
Orientation arrière : EST
Largeur parcelle : +- 26,68 mètres
Profondeur parcelle : +- 47,78 à +- 59,50 mètres

Eau et électricité présents dans la rue.
Pas d’égouttage dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle.

Bonne situation dans un village calme à proximité de Libin (commerces et écoles), de Libramont (hôpital, commerces, supermarchés, écoles, gare / transports en commun) et de l’E411.

Prix demandé : 80.000 € par parcelle
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post ANLOY : terrains à bâtir bénéficiant d’une très belle situation. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Largeur à rue : +- 23,50 mètres
Profondeur : +- 123 à 147 mètres

Eau, électricité et égouts présents dans la rue.
Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction.
Plan de secteur : zone d’habitat + partie en ZACC.

Très belle situation dans la Vallée de la Semois, à proximité de Bouillon, Bertrix et Florenville.

Revenu cadastral : 5 €
Prix demandé : 65.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post HERBEUMONT : Beau terrain en zone d’habitat, de 22a 30ca avec belle vue. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Très belle situation au calme, à quelques minutes seulement du centre de Durbuy.

Lot 14 : 10a 39ca
Largeur à rue : +- 18,35 m
Profondeur : +- 50,62 m à +- 54,27 m
Orientation arrière : sud-est
Eau et électricité dans la rue.
Pas d’égouts dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle.
La construction d’un gite ou hébergement touristique n’est pas autorisé.

Situé à 1,5 km du centre de « la plus petite ville du monde » et des commerces et restaurants, au cœur d’une région touristique.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post DURBUY : Terrain à bâtir situé dans une rue calme. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (rez-de-chaussée, +- 60m²) :
Surface commerciale (ou bureau), 2ème pièce, réserve, WC commun.

Très bonne situation à côté de la gare de Paliseul et à proximité du centre et des autres commerces.

Disponible immédiatement.

Possibilité de louer le bien équipé avec tout le matériel nécessaire pour un cabinet dentaire au prix de 1200 € / mois.
L’équipement inclus dans la location :
– Fauteuil dentaire avec 4 programmes, position de repos, accoudoir et équipement complet KAVOS 1058 (occasion)
– Ensemble de meubles Loran (4 éléments) avec évier et robinet
– Petit réfrigérateur
– Table sur roulettes
– Appareil RX intra-oral X Mind DC
– Ordinateur
– Stérilisateur

Prix du loyer : 690 € / mois charges comprises
(ou 1200 € / mois charges et équipement cabinet dentaire inclus)

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et/ou une visite.

<p>The post Paliseul : bureaux – surface commerciale de +-60m². first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (3-4 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée (+- 80m²) :
Hall d’entrée, lumineuse pièce de séjour (27m²), cuisine équipée avec accès vers le jardin, salon (17,5m², peut convenir comme chambre), 1ère salle de bains (WC, douche, lavabo) et buanderie.
1er étage (+- 80m²) :
Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (18;15,5;17,5m²), 2ème salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc).
2ème étage (+- 80m²) :
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement.
Sous-sol (+-35m²) :
Cave.

Agréable petit jardin fleuri à l’arrière de la maison (orientation EST), avec vue sur un petit ruisseau.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz (nouvelle installation), nouvelles installations sanitaires, installation électrique conforme, raccordement aux égouts communaux, téléphone, …

Très bonne situation au centre du village, à proximité des commerces / supermarché et des restaurants, de la Semois et de multiples activités et lieux touristiques.

PEB : Classe D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 63709 kWh/an
N° du rapport PEB : 20231115026774

Prix demandé : 239.000 €
Revenu cadastral : 396 €*
* possibilité droits d’enregistrement à 3%

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post ALLE-SUR-SEMOIS : Charmante maison 3 façades avec jardin, proche du centre du village. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition : (2 chambres, 1 salle de bains)
Séjour avec poêle à bois, coin cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, WC), 2 chambres, débarras, spacieuse terrasse.

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique conforme jusqu’en 2037, chauffage poêle à bois + électrique, boiler électrique, châssis en bois avec double vitrage, puits d’eau, fosse septique, toiture en roofing, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 78 474 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 1554 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20241210006786

Très belle situation dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de l’Ardenne et de la vallée de la Semois, à proximité de Bertrix et Bouillon !

Revenu cadastral : 203 €
Prix demandé : 134.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post AUBY (Bertrix) : Chalet avec grand jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>