Charmante maison mitoyenne en pierre du pays (+/-120m² habitables) sur 65ca.

Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 37m²) :
Salon et salle à manger avec cuisine semi équipée (taque électrique, four, hotte, évier) et poêle à pellets.
1er étage (+- 37m²) :
Hall de nuit, chambre, WC, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo).
2ème étage (+- 31m²) :
Hall de nuit, chambre spacieuse.
-1 (+- 15m²) :
Cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 25 865 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an
Code unique : 20250531007216

Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, …

Revenu cadastral : 456 €
Prix demandé : 129.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

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Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-68m²) :
Hall d’entrée, séjour avec poêle à pellets, coin cuisine et accès vers une cour, WC, garage.
Etage 1 (+-68m²) :
Hall de nuit, salle de bains et 3 chambres.
Etage 2 (+-55m²) :
Séjour, cuisine avec sortie, salle de bains et chambre.
Etage 3 (+-40m²) :
Grenier aménageable.

Travaux de rénovation à prévoir.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (2013), châssis PVC avec double vitrage (2004), porte de garage récente (2015), installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets, raccordement égout communal, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 57 754 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 411 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20251013036925

Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Revenu cadastral : 597 €.
Prix demandé : 145.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien : 
Rez-de-chaussée (+-100m²) :
Salon avec poêle à pellets et spacieuse salle à manger, cuisine semi-équipée avec coin déjeuner, WC, chaufferie.
Etage 1 (+-81m²) :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau et 2 salles de bains (bain/douche, WC, lavabo).
Etage 2 (+-57m²) :
Spacieux hall avec escalier, 2 chambres et bureau (évent. chambre supplémentaire).
Grenier (+-35m²) :
Grenier de rangement.
Cave (+-17m²).

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, 12 panneaux photovoltaïques, châssis en bois et PVC avec double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets dans le salon, raccordement égout communal, …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 61499 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 236 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20170927002907

Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Prix demandé : 140.000 €
Revenu cadastral : 508 €

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Composition du bien (2 chambres, possibilité 3):
Rez-de-chaussée : (+/- 60 m²) :
Hall d’entrée avec WC, cuisine semi-équipée, spacieux et charmant séjour/living (mur en pierres apparentes et poêle à bois), salle de bains (baignoire avec possibilité de transformer en douche « style Italienne » et lavabo), garage.
1er étage : (+/- 30 m²) :
Hall de nuit, 2 chambres.
2ème étage : (+/- 20 m²) :
Combles aménagés.

Quelques renseignements complémentaires :
Carrelages au sol (rez-de-chaussée) et plancher (étages), électricité avec compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles et tôles ondulées, chauffage via un poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrages, raccordement à l’égout, télédistribution, téléphone,…

Très bonne situation à proximité du centre de Paliseul et des commerces, écoles, restaurants, …

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 523 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 54 888 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313032753

Revenu cadastral : 245 €
Prix demandé : 155.000 €

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Composition du bien (Superficie totale +- 72m²):
Rez-de-chaussée : 
Surface commerciale actuellement aménagée en salon de coiffure, WC séparé, espace cave.
1er étage : 
2 pièces aménageables.
2ème étage : 
Combles aménageables.

Quelques renseignements complémentaires :
Poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrage, 1 châssis bois simple vitrage à l’arrière, compteur électrique simple horaire, toiture en ardoises naturelles, raccordement aux égouts,…

PEB : Classe E
Consommation spécifique d’énergie primaire : 412 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 29 876 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313011287

Revenu cadastral : 324 €
Prix demandé : 85.000 €

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Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-66m²) :
Salon et salle à manger (2 poêles à bois), cuisine équipée (poêle à pellets) avec coin déjeuner et sortie, buanderie et WC séparé, garage donnant accès à la terrasse et au grenier avec chaufferie (+-15m²).
Grande terrasse partiellement couverte.
1er étage (+-47m²) :
Mi-niveau composé d’une spacieuse chambre, 2ème chambre à l’étage avec 1 salle de bains (douche, bain, WC, meuble lavabo) et accès au grenier aménagé d’une 3ème chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bihoraire, toiture en ardoises naturelles et artificielle côté garage, châssis en alu avec simple vitrage et volets, chauffage central au mazout, boiler eau chaude électrique supplémentaire, connexion aux égouts, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 78 158 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 498 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260310020966

Revenu cadastral : 597 €.
Prix demandé : 134.500 €.

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Composition du bien : (2 chambres – 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-52m²) :
Hall d’entrée, WC séparé, espace cuisine et séjour avec baie vitrée, débarras/buanderie avec sortie.
1er étage (+-52m²) :
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (bain, douche, lavabo, WC), bureau.
2ème étage (+-25m²) :
Grenier de rangement.
Vide ventilé

Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2010 ossature bois avec bardage bois vertical sur la façade arrière et parement brique côté rue, toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec triples vitrages, châssis chambre arrière équipée d’un volet électrique, chauffage poêle à pellets, citerne eau de pluie 5.000L, connexion aux égouts, …

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 161 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20250702016223

Très belle situation à proximité des commerces / supermarchés, écoles, transports en commun / gare, complexe sportif, piscine, …

Revenu cadastral : 584 €
Prix demandé : 220.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
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