Tuinhuis – Ard'immo & conseils https://ardimmoc.be Votre agence immobilière en Ardenne Thu, 23 Apr 2026 15:35:43 +0000 nl-BE hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.9.4 https://ardimmoc.be/wp-content/uploads/2024/10/cropped-Logo-v12-sans-fond-150x150.png Tuinhuis – Ard'immo & conseils https://ardimmoc.be 32 32 PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin. https://ardimmoc.be/property/patignies-prachtig-eigendom-met-zwembad-en-mooi-aangelegde-tuin-2/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=patignies-prachtig-eigendom-met-zwembad-en-mooi-aangelegde-tuin-2 Thu, 23 Apr 2026 12:52:37 +0000 https://ardimmoc.be/?post_type=properties&p=8998 Prachtig eigendom met ruime natuurstenen woning, schitterende veranda met zwembad en pergola, gelegen op een mooi aangelegd grondstuk van 30a 61ca met waterpartij en boomgaard, vanwaar u een panoramisch uitzicht geniet over het Ardeense landschap. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 350m² woonoppervlakte): Gelijkvloers : Inkomhal met open trap […]

<p>The post PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

]]> Prachtig eigendom met ruime natuurstenen woning, schitterende veranda met zwembad en pergola, gelegen op een mooi aangelegd grondstuk van 30a 61ca met waterpartij en boomgaard, vanwaar u een panoramisch uitzicht geniet over het Ardeense landschap.

Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

Samenstelling van de woonst (+- 350m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers :
Inkomhal met open trap en vestiaire, ruime woonkamer (+- 35m²) met natuurstenen schouw en houtcassette, ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot een 2de leefruimte / veranda, bureau (mogelijkheid extra kamer), WC, wasruimte, grote garage en prachtig glazen bijgebouw met zwembad (10m x 5m, kleedruimte, douche en WC).
1ste verdieping :
Nachthal met mezzanine en zicht op de inkomhal, grote ouderlijke slaapkamer met inmaakkasten, 1ste badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo, toilet), 4 slaapkamers waarvan 2 met maatmeubilair, dressing, 2de badkamer (douchen lavabo met meubel, toilet), berging (mogelijkheid aparte WC).
Kelders :
Grote garage, verschillende bergkelders, wijnkelder, stookruimte, 2 polyvalente ruimtes waarvan één met trap naar het zwembad, technisch lokaal zwembad (met aparte stookketel).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar woning 1996 (zeer goed onderhouden), dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken + deel muggenramen, aluminium ramen met dubbele beglazing voor het bijgebouw met zwembad, pergola uit 2012, zonnepanelen, elektriciteitsinstallatie conform tot 2040 (dubbel tarief), centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, aansluiting internet, centraal stofzuigsysteem …

Uiterst mooie en rustige ligging, in een dorpje temidden van de Houille Vallei, tussen Semois en Lesse, nabij Gedinne (winkels, supermarkten, station, …), de Franse grens en Beauraing / E411.

EPC : Klasse C
Specifiek verbruik primaire energie : 246 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 133578 kWh/jaar
N° rapport : 20241007013215

Vraagprijs : 975.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

]]> AUBY (Bertrix) : Chalet met grote tuin op 7a 22ca. https://ardimmoc.be/property/chalet-met-grote-tuin-op-7a-22ca-2-2-2/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=chalet-met-grote-tuin-op-7a-22ca-2-2-2 Mon, 08 Sep 2025 14:42:31 +0000 https://ardimmoc.be/?post_type=properties&p=5285 Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois. Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer) Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras. Enkele bijkomende inlichtingen: Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische […]

<p>The post AUBY (Bertrix) : Chalet met grote tuin op 7a 22ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

]]> Aangename chalet (+-50m²) met terras en tuin, op 7 are en 22 centiare, gelegen op een rustige locatie in het charmante dorpje Auby-sur-Semois.

Indeling: (2 slaapkamers, 1 badkamer)
Woonkamer met houtkachel, ingerichte keukenhoek, badkamer (douche, lavabo, wc), 2 slaapkamers, berging, ruim terras.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Elektrische installatie conform tot 2037, houtkachel + elektrische verwarming, elektrische boiler, houten ramen met dubbele beglazing, geboorde waterput, septische put, roofing op het dak, …

EPC: Klasse G
Totaal verbruik primaire energie: 78 474 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 1 554 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20241210006786

Prachtige rustige locatie in het hart van de Ardennen en de Semois-vallei, vlakbij Bertrix en Bouillon!

Kadastraal inkomen: 203 €
Vraagprijs: 134.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post AUBY (Bertrix) : Chalet met grote tuin op 7a 22ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

]]> BASTOGNE: Hoekwoning in natuursteen met garage en tuin, nabij het centrum. https://ardimmoc.be/property/bastogne-hoekwoning-in-natuursteen-met-garage-en-tuin-nabij-het-centrum/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=bastogne-hoekwoning-in-natuursteen-met-garage-en-tuin-nabij-het-centrum Wed, 03 Sep 2025 13:54:36 +0000 https://ardimmoc.be/?post_type=properties&p=11215 Charmante hoekwoning in natuursteen (+-130m² bewoonbare oppervlakte), met mooie zuid gerichte tuin, parking en garage, gelegen op wandelafstand van het centrum van Bastogne. Samenstelling van de woning : (4 slaapkamers, 1 badkamer) Gelijkvloers tuin (+-44m²) : Leefruimte met schouw en uitgeruste keuken, badkamer (bad, lavabo, WC), stook- en wasruimte. Gelijkvloers straatzijde (+-44m²) : Inkomhal, ruime leefkamer met […]

<p>The post BASTOGNE: Hoekwoning in natuursteen met garage en tuin, nabij het centrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

]]> Charmante hoekwoning in natuursteen (+-130m² bewoonbare oppervlakte), met mooie zuid gerichte tuin, parking en garage, gelegen op wandelafstand van het centrum van Bastogne.

Samenstelling van de woning : (4 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers tuin (+-44m²) :
Leefruimte met schouw en uitgeruste keuken, badkamer (bad, lavabo, WC), stook- en wasruimte.
Gelijkvloers straatzijde (+-44m²) :
Inkomhal, ruime leefkamer met schouw.
1e Verdieping (+-42m²) :
Nachthal en 4 slaapkamers.
2e Verdieping (+-35m²) :
Inrichtbare zolder.

Stenen tuinhuis met serre (+-37m²).
Garage (+-19m²).

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, houten ramen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie op enkel tarief, centrale verwarming op stookolie + schouwen in de leefruimtes, gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 57 505 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 326kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20250903001552

Gunstige en aantrekkelijke ligging nabij het stadscentrum, de Luxemburgse grens en belangrijke toegangswegen!

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BASTOGNE: Hoekwoning in natuursteen met garage en tuin, nabij het centrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

]]>