Samenstelling van het appartement (+- 90m², 2 slaapkamers / 1 badkamer):
Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer (+- 25m², salon + eetplaats) met toegang tot het terras (+- 15m²), ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad/douche, meubel met dubbele lavabo), bureau met toegang tot het terras, wasruimte/berging, apart toilet. 2 private kelders en 2 private parkeerplaatsen.
Lift in het gebouw (ideaal voor toegang tot de kelders).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift in het gebouw, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming (accumulatoren voor de woonvertrekken), elektriciteit met dubbel tarief, zeer goede thermische isolatie, aansluiting riolering, aansluitingen telefoon en internet.

Zeer gunstige ligging in het centrum van Bertrix, nabij de winkels, scholen, banken, openbaar vervoer/station, supermarkten, apotheek, dokters, …

Onmiddellijk beschikbaar.

PEB C
Specifiek verbruik primaire energie : 239 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 23694 kWh/jaar
N° rapport : 20241119011802

Huurprijs : 900 € / maand
Gemeenschappelijke onkosten: 90 € / maand (voorschot op gemeenschappelijke kosten voor elektriciteit, onderhoud, poetsen, lift, …)
Huurwaarborg: 2 maanden huur.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BERTRIX: ruim gelijkvloers appartement met groot terras, parking en kelders. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst (2de verdieping) :
Inkomhal, ruime woonkamer (+-39m²) met ingerichte keuken en toegang tot het balkon, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad-douche, lavabo met meubel), apart toilet, wasruimte. Private kelder.
Private parkeerplaats in de binnenparking.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Goed onderhouden appartement, bouwjaar gebouw 2015, centrale verwarming op stookolie, elektriciteit met dubbel tarief (installatie conform tot 2040), PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatie systeem enkele flux, lift in het gebouw, aansluiting riolering, telefoon, internet, …
Werkingsfonds +- 375 € / trimester.

Zeer gunstige ligging in het stadcentrum, nabij de winkels, supermarkten, openbaar vervoer / station, banken, scholen, …

EPC : Klasse A
Specifiek verbruik primaire energie : 74 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 6739 kWh/jaar
N° rapport : 20260115025498

Vraagprijs: 210.000 €
+ overname reservefonds te voorzien
Kadastraal inkomen: 803 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BERTRIX : mooi appartement met balkon in het stadcentrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van het appartement:
3e verdieping:
Inkomhal, leefruimte (salon en eetplaats) met uitgeruste keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven, spoelbak), slaapkamer, badkamer (douche, lavabo, WC), stook- en wasruimte.
Aparte opbergzolder.
-1 :
Private ondergrondse PARKING + gemeenschappelijke kelder (voor duobak).

Gebouw uitgerust met LIFT.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, goede thermische isolatie, elektriciteit met dubbel tarief, waterverzachter, …

Zeer gunstige ligging nabij het centrum (scholen, winkels, station, …) en de invalswegen N89 en E411, Libramont, …

EPC B
Totaal verbruik primaire energie: 6.091 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 102 kWh/m².jaar
Unieke code: 20191016511468

Beschikbaar 01/09/2026.

Huur: 660 € /maand
Gemeenschappelijke kosten: 45 € /maand met jaarlijkse afrekening.
Kosten onderhoud verwarming en waterontharder: 30 € /maand met jaarlijkse afrekening.
Huurwaarborg: 2 maanden huur

Contacteer ons voor meer inlichtingen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse.

<p>The post BERTRIX : mooi appartement met zolder en private binnenparking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van deze woonst :
Niv -1 :
Ruime private garage met elektrische sectionaalpoort.
1ste verdieping :
Inkomhal met vestiaire, klare woonkamer met ingerichte keuken (vitrokeramische kookplaten, elektrische oven, microgolfoven, dampkap, koelkast, diepvriezer, vaatwasser) en deurvensters met toegang tot het terras, een slaapkamer, badkamer (inloopdouche en lavabo met meubel), apart toilet en wasruimte.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met driedubbele beglazing, elektrische verwarming (accumulator in de woonkamer), zonnepanelen, videofoon, lift, telefoon, internet en kabeldistributie, …

Beschikbaar vanaf 1/03/2026

EPC : Klasse B
Totaal verbruik primaire energie : 7045 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 98 kWh/m².an
Unieke code : 20160930011685

Gunstige ligging nabij het sportcomplex/zwembad, het centrum, de scholen en de winkels.

Huurprijs : 800 € / maand
Gemeenschappelijke onkosten: 100 € / maand
Huurwaarborg: 2 maanden huur.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BERTRIX : aangenaam appartement met terras en garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van het appartement (2de verdieping, lift):
Inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime en klare woonkamer (+- 33m²) met grote vensterramen die toegang geven tot het terras (prachtig en vrij uitzicht), ingerichte keuken (vaatwasser, koelkast, oven, dampkap, spoelbak), een slaapkamer met aparte badkamer (inloopdouche en lavabo), grote wasruimte/berging en een 2de slaapkamer met private badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel, toilet).

Ruime private garage met sectionaalpoort en afstandsbediening.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Elektriciteit met dubbel tarief, elektrische verwarming (accumulatie), zonnepanelen, elektrische boiler, PVC ramen met driedubbele beglazing, ventilatie enkele flux, aansluitingen telefoon, internet en kabeldistributie, videofoon, lift in het gebouw …
Bouwjaar 2016. Het appartement wordt momenteel verhuurd.

Informatie mede-eigendom :
Werkingsfonds : +- 380€ / trimester
Reservefonds : +- 4.700 €

Zeer mooie en gunstige ligging nabij het stadcentrum, het sportcomplex met zwembad en de scholen, winkels, openbaar vervoer / station, banken, restaurants, … alsook in een mooie, toeristische regio in het hart van de Semois-Vallei.

EPC : Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie : 162 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 17091 kWh/jaar
N° rapport : 20161012015913

Kadastraal inkomen: 969 €
Vraagprijs: 245.000 €
+ overname reservefonds te voorzien

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Meer inlichtingen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?

<p>The post BERTRIX : prachtig ruim appartement met groot terras en private garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>