Samenstelling van de woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-35m²) :
Mooie winkelruimte met etalage, opslagruimte en toilet.
1ste Verdieping (+-36m²) :
Hal, toilet, leefruimte met schouw (houtcassette), ingerichte keuken met eethoek, veranda en terras.
2e Verdieping (+-25m²) :
Hal, badkamer (bad, wastafel en WC), 2 slaapkamer met inbouwkasten.
3e Verdieping (+-25m²) :
Inrichtbare zolder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleiendak, houten ramen met dubbele beglazing, attest elektrische installatie conform, verwarming met elektriciteit en houtcassette, elektrische warmwaterboiler, aansluiting gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 24 991 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 268 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20260826017750

Gunstige ligging nabij alle voorzieningen, de Semois, de N89 en de Franse grens, …

Kadastraal inkomen : 718 €.
Vraagprijs : 130.000 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BOUILLON : handelswoning (+-120m²) met veranda en terras. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst: (2/3 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers (+-45m²):
Inkomhal met trap, ruime leefkamer met deels uitgeruste keuken.
1e Verdieping (+-44m²):
Hal, aparte WC, badkamer (douche, lavabo, washoek), salon (of slaapkamer).
2e Verdieping (+-60m²):
Nachthal en 2 slaapkamers.
3e Verdieping (+-28m²):
Zolder.
-1 (+-25m²):
Kelder.
Tuin en carport van +-17m².

Enkele bijkomende inlichtingen:
Kunstleien dak, centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsattest conform, …

EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 27 467 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 147 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170415007315

Rustige ligging nabij Paliseul en Bertrix (winkels, scholen, openbaar vervoer, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, en de invalswegen.

Kadastraal inkomen: 549 €.
Vraagprijs: 125.000 €.

*De foto’s werden genomen vóór de verhuur van de woning en kunnen daarom afwijken van de huidige staat.
**De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post OFFAGNE: woning in natuursteen met parking, carport en kleine tuin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van het appartement:
3e verdieping:
Inkomhal, leefruimte (salon en eetplaats) met uitgeruste keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, oven, spoelbak), slaapkamer, badkamer (douche, lavabo, WC), stook- en wasruimte.
Aparte opbergzolder.
-1 :
Private ondergrondse PARKING + gemeenschappelijke kelder (voor duobak).

Gebouw uitgerust met LIFT.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, goede thermische isolatie, elektriciteit met dubbel tarief, waterverzachter, …

Zeer gunstige ligging nabij het centrum (scholen, winkels, station, …) en de invalswegen N89 en E411, Libramont, …

EPC B
Totaal verbruik primaire energie: 6.091 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 102 kWh/m².jaar
Unieke code: 20191016511468

Beschikbaar 01/09/2026.

Huur: 660 € /maand
Gemeenschappelijke kosten: 45 € /maand met jaarlijkse afrekening.
Kosten onderhoud verwarming en waterontharder: 30 € /maand met jaarlijkse afrekening.
Huurwaarborg: 2 maanden huur

Contacteer ons voor meer inlichtingen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse.

<p>The post BERTRIX : mooi appartement met zolder en private binnenparking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>