Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Petit hall d’entrée, séjour (+-25m²) avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains (douche, lavabo, WC, coin buanderie).
Cave et emplacement de Parking privé.

Quelques renseignements complémentaires :
Façade isolante, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis et vélux en PVC/1 Bois avec doubles vitrages, installation électrique conforme avec compteur bihoraire, ventilation mécanique dans la salle de bains, …

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 7 719 kWh/an
N° du rapport PEB : 20171028003224

Prix demandé : 150.000 €
Montant du fonds de roulement et réserve : 35 €/mois

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post LIBRAMONT : Appartement avec cave et parking privatif. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (5 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-123m²) :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains (douche, double lavabo, WC), réserve et WC séparé.
1er étage (+-137m²) :
Hall de nuit, 2 chambres et greniers.
Sous-sol (+-123m²) :
Chaufferie, garage et grandes caves donnant accès vers le jardin.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bidirectionnel (installation conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation proche du centre de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …) et de Herbeumont, Bouillon, Libramont, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 116716 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 568 kWh/m².an
Code unique : 20190319007174
*La toiture a été isolée depuis la réalisation du certificat PEB.

Revenu cadastral : 1080 €
Prix demandé : 245.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : agréable maison avec jardin et garage, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres, possibilité 3):
Rez-de-chaussée : (+/- 60 m²) :
Hall d’entrée avec WC, cuisine semi-équipée, spacieux et charmant séjour/living (mur en pierres apparentes et poêle à bois), salle de bains (baignoire avec possibilité de transformer en douche « style Italienne » et lavabo), garage.
1er étage : (+/- 30 m²) :
Hall de nuit, 2 chambres.
2ème étage : (+/- 20 m²) :
Combles aménagés.

Quelques renseignements complémentaires :
Carrelages au sol (rez-de-chaussée) et plancher (étages), électricité avec compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles et tôles ondulées, chauffage via un poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrages, raccordement à l’égout, télédistribution, téléphone,…

Très bonne situation à proximité du centre de Paliseul et des commerces, écoles, restaurants, …

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 523 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 54 888 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313032753

Revenu cadastral : 245 €
Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : Charmante maison avec petit jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+/- 85m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès vers le jardin, salle de bains (baignoire, lavabo avec meuble) et WC séparé.
1er étage :
2 chambres.
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Cave / chaufferie et buanderie avec accès vers le jardin.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique simple horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Très bonne situation à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, restaurants, transports en commun / gare, …

PEB D
Consommation totale d’énergie primaire : 23180 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 263 kWh/m².an
N° du rapport : 20260319015052

Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : maison mitoyenne avec jardin, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (Superficie totale +- 72m²):
Rez-de-chaussée : 
Surface commerciale actuellement aménagée en salon de coiffure, WC séparé, espace cave.
1er étage : 
2 pièces aménageables.
2ème étage : 
Combles aménageables.

Quelques renseignements complémentaires :
Poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrage, 1 châssis bois simple vitrage à l’arrière, compteur électrique simple horaire, toiture en ardoises naturelles, raccordement aux égouts,…

PEB : Classe E
Consommation spécifique d’énergie primaire : 412 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 29 876 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313011287

Revenu cadastral : 324 €
Prix demandé : 85.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : maison de commerce proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-66m²) :
Salon et salle à manger (2 poêles à bois), cuisine équipée (poêle à pellets) avec coin déjeuner et sortie, buanderie et WC séparé, garage donnant accès à la terrasse et au grenier avec chaufferie (+-15m²).
Grande terrasse partiellement couverte.
1er étage (+-47m²) :
Mi-niveau composé d’une spacieuse chambre, 2ème chambre à l’étage avec 1 salle de bains (douche, bain, WC, meuble lavabo) et accès au grenier aménagé d’une 3ème chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bihoraire, toiture en ardoises naturelles et artificielle côté garage, châssis en alu avec simple vitrage et volets, chauffage central au mazout, boiler eau chaude électrique supplémentaire, connexion aux égouts, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 78 158 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 498 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260310020966

Revenu cadastral : 597 €.
Prix demandé : 134.500 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.

<p>The post BERTRIX : Maison avec garage et terrasse, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Très belle situation au calme, à quelques minutes seulement du centre de Durbuy.

Lot 14 : 10a 39ca
Largeur à rue : +- 18,35 m
Profondeur : +- 50,62 m à +- 54,27 m
Orientation arrière : sud-est
Eau et électricité dans la rue.
Pas d’égouts dans la rue, prévoir station d’épuration individuelle.
La construction d’un gite ou hébergement touristique n’est pas autorisé.

Situé à 1,5 km du centre de « la plus petite ville du monde » et des commerces et restaurants, au cœur d’une région touristique.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post DURBUY : Terrain à bâtir situé dans une rue calme. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres / 1 salle de bains):
Hall d’entrée, séjour avec coin cuisine équipée (+- 31m²) et accès vers la terrasse et le jardin, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), buanderie et WC séparé.
Cave privative (+- 9,92 m²) et emplacement de parking.

Jardin privatif (+- 77m²) + terrasse et pergola avec banne solaire électrique.
Etat d’entretien impeccable.

Quelques renseignements complémentaires :
Construction 2015, installation électrique bihoraire (conformité OK), chauffage central au gaz (chaudière individuelle), châssis PVC double vitrage, raccordement aux égouts, internet, …
L’appartement est vendu meublé*. Libre d’occupation.

Très belle situation au calme, dans une petite résidence située à proximité du centre de Paliseul, de la gare, des commerces, écoles, …

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 108 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 8765 kWh/an
N° du rapport PEB : 20160209500543

Renseignements copropriété :
Montant du fonds de roulement : 87 € / mois
Montant du fonds de roulement permanent : 549 € (à payer une seule fois lors de l’achat)
Montant du fonds de réserve : +- 400 € (à rembourser au vendeur)

Revenu cadastral : 442 €
Prix demandé : 175.000 €
* mobilier suivant inventaire

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : bel appartement rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien : (4/5 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-94m²) :
Hall d’entrée avec WC séparé, spacieux séjour avec poêle à bois et coin cuisine équipée donnant accès à la terrasse et le jardin, salle de bains (douche, bain, lavabo), 1ère chambre avec lavabo et escalier donnant accès à une 2ème chambre avec lavabo, bureau/chambre avec lavabo.
Demi Niveau -1 (+-34m²) :
3ème chambre avec escalier donnant accès à une 4ème chambre et le grenier aménageable (+-16m²).
Vide ventilé (+-18m²)

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en panneaux polytuiles, châssis neufs en PVC avec doubles vitrages sur la façade avant et châssis en bois avec doubles vitrages à l’arrière, compteur électrique simple-horaire, raccordement égout communal, poêle à bois, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 88178 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 583 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20230418020222

Agréable et bonne situation dans le centre de Paliseul, à proximité des écoles, des transports en commun et des commerces, Bouillon, Bertrix, Maissin, Bièvre, …

Revenu cadastral : 287 € (possibilité réduction droits d’enregistrement)
Prix demandé : 125.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : Charmante maison mitoyenne avec jardin sur 6a 78ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-96m²) :
Espace cuisine, séjour, WC, garage et grange avec accès au jardin.
1er étage (+-35m²) :
Hall de nuit, 2 chambres.
2e étage (+-35m²) :
Grenier aménageable.
Cave (+-16m²).

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en alu et bois avec simple vitrage, installation électrique non conforme, poêle à mazout, raccordement égout communal, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 74 307 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 733 kWh/m².an
Code unique : 20251117024267

Agréable situation à quelques kilomètres de Paliseul, Bertrix, Bouillon (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, etc.) et des axes routiers.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

<p>The post FAYS-LES-VENEURS (Paliseul) : Maison en pierre avec grange et jardin, 3a 40ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>