Composition du bien : (3/4 chambres – 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec insert bois et véranda, cuisine équipée, bureau/chambre, salle de bains (douche, lavabo en WC), petit débarras.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, grenier.
-1 jardin devant :
Garage, chaufferie et cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets, chauffage central au mazout, compteur électrique simple horaire, raccordement égouts, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 64 346 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 404 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260325041818

Très belle situation dans un village au cœur de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, …

Revenu cadastral : 615 €
Prix demandé : 278.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post HERBEUMONT : Charmante et spacieuse maison avec garage et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée, une buanderie, une pièce avec douche et lavabo, un WC séparé.
1er étage :
Cuisine semi-équipée (plaque à induction, four, hotte) avec coin déjeuner et spacieux séjour avec cheminée (poss. de raccorder un poêle à bois).
2ème étage :
Une chambre avec douche et lavabo, un wc séparé et une mezzanine.

Très bel état !

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout (chauffage au sol), compteur électrique bi-horaire, bonne isolation thermique, luminaires prévus partout, sols carrelés.

Bonne situation à proximité de la Semois, des commerces et à 15 min de Bertrix (écoles, gare, banques, grandes surfaces …).

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 23443 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 210 kWh/m².an
N° certificat : 20250926009418

Loyer : 600 € / mois
Charges : 100 € par mois (provision sur les consommations d’eau et de chauffage)
Garantie locative: 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post HERBEUMONT : agréable maison avec petite terrasse. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+/- 85m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée avec accès vers le jardin, salle de bains (baignoire, lavabo avec meuble) et WC séparé.
1er étage :
2 chambres.
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Cave / chaufferie et buanderie avec accès vers le jardin.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique simple horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Très bonne situation à proximité du centre-ville de Bertrix et des commerces, écoles, restaurants, transports en commun / gare, …

PEB D
Consommation totale d’énergie primaire : 23180 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 263 kWh/m².an
N° du rapport : 20260319015052

Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : maison mitoyenne avec jardin, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

Composition du bien (+- 350m² habitables):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec volée d’escalier avec coin vestiaire, spacieux séjour (+- 35m²) avec cheminée en pierres et cassette à bois, cuisine équipée avec coin repas et accès vers un 2ème séjour sous véranda avec accès vers la terrasse et le jardin, bureau (poss. chambre), WC, buanderie, grand garage et magnifique extension vitrée avec piscine (10m x 5m, vestiaire, douche et WC).
1er étage :
Hall de nuit avec mezzanine et vue sur le hall d’entrée, grande chambre parentale avec armoires intégrées, 1ère salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, double lavabo sur meuble, WC), 4 chambres dont 2 avec mobilier intégré, dressing, 2ème salle de bains (douche, lavabo sur meuble, WC), débarras (poss. WC).
Sous-sol :
Grand garage, différentes caves de rangement, cave à vin, chaufferie, 2 belles pièces polyvalentes dont une avec escalier vers la piscine, local technique de la piscine (avec chaudière individuelle).

Terrain aménagé avec belle terrasse (+-120m²) et pergola, plan d’eau, verger et abri de jardin, profitant d’une orientation ouest et vue dégagée sur le paysage.

Quelques renseignements complémentaires :
Construction de la maison datant de 1996 (très bon état d’entretien), toiture en ardoises naturelles, châssis PVC double vitrage avec volets partout et moustiquaires sur une partie, châssis aluminium double vitrage pour l’extension couvrant la piscine, pergola de 2012, installation panneaux photovoltaïques, installation électrique conforme jusque 2040 (compteur bi-horaire), chauffage central au mazout, raccordement internet, système d’aspirateur centralisé …

Très belle situation au calme, dans un village niché dans la Vallée de la Houille, à proximité de Gedinne (commerces, écoles, supermarchés, gare, banques, …), la frontière française et de Beauraing / E411.

PEB : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 246 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 133578 kWh/an
N° du rapport PEB : 20241007013215

Prix de vente : 990.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PATIGNIES : Magnifique propriété avec piscine et beau terrain aménagé. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
1er étage :
Séjour avec coin cuisine (33m²) et accès vers le balcon orienté à l’ouest, WC.
2ème étage :
Chambre (+-15m²), salle de bains avec WC, petit grenier de rangement dans les combles.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique simple-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, chauffage central au mazout,…

Disponible immédiatement.

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 17002 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 258 kWh/m².an
Code unique : 20210617006868

Prix du loyer : 495 € / mois
Charges : 140 € / mois (avances pour les consommations d’eau, d’électricité et de mazout avec décompte annuel)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux à prévoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post FAYS-LES-VENEURS : appartement – duplex avec petit balcon. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC, séjour (salon et salle à manger) avec grande cuisine équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, frigo-congélateur, lave-vaisselle) et large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin.
1er étage :
Hall de nuit, une grande chambre, buanderie et salle de bains (douche Italienne, meuble avec lavabo et WC) et débarras.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, chauffage sol au gaz, VMC, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible àpd 1/06/2026.

PEB A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 84 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 9470 kWh/an
N° du certificat : 20260317027751

Prix du loyer : 700 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir.

Plus de renseignements, photos et/ou une visite sur place ?

<p>The post JEHONVILLE : bel appartement avec jardin et terrasse. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes.
Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition.

À visiter sans plus attendre !

Composition des biens :
Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC.
1er étage :
Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche.
2ème étage :
Grenier de stockage.

PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260303017289

Logement 4 personnes (+/- 65 m²) :
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé.

PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260303017188

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux…
Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement.

Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois.

Revenu cadastral : 619 € + 357 €
Prix de vente : 390.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post ALLE-SUR-SEMOIS : spacieuse maison comprenant 2 appartements meublés. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 67m²) :
Hall d’entrée, 2 chambres, une salle de douche (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo), wc séparé et grande buanderie.
1er étage (+- 67m²) :
Hall avec wc séparé, spacieux et lumineux séjour (cuisine équipée, salon, salle à manger) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage, sols carrelés, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques.
Raccordements téléphone, internet, borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponible à partir du 01/06/2026

PEB : Classe B*
* certificat provisoire (construction récente), le certificat définitif est en cours de réalisation
N° de dossier PEB : RWPEB-119125

Prix du loyer : 1200 € / mois
Charges : 50 € / mois pour entretien de la pelouse et des abords privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post ANLOY : Jolie maison avec jardin et terrasse. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Cuisine équipée (évier, frigo, vitrocéramique, hotte), séjour / chambre et salle de douche (douche, lavabo, wc).

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, système de ventilation double flux, chauffage central au mazout (calorimètre), raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation au centre de Bièvre dans un immeuble neuf et à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants …

Disponible immédiatement.

PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 98 kWh/m².an
Consommation théorique total d’énergie primaire : 2909 kWh/an
N° du certificat : 20221116502680

Prix du loyer : 550 € / mois
Charges: 50 € / mois (avances pour la consommation de chauffage avec décompte annuel)
Charges communes: 10 € / mois (nettoyage et éclairage communs)
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BIEVRE : studio avec terrasse, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (3 chambres – 2 salles de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, 3 chambres dont une avec salle de douche privative (meuble avec double lavabo, douche), salle de bains (meuble avec lavabo, baignoire), WC séparé, hall de nuit.
Rez-de-jardin (niveau -1) :
Hall, pièce de séjour avec accès vers la cour empierrée située le long d’un petit ruisseau, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, évier, frigo, four, lave-vaisselle), buanderie, WC, chaufferie et local technique.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, chauffage central au mazout, ventilation double flux, …

Belle situation au calme dans un petit village à proximité de Paliseul (commerces, écoles, supermarché, …).

Disponible à partir du 15/04/2026.

PEB : classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 114 kWh/m².an
Consommation théorique total d’énergie primaire : 20857 kWh/an
N° du certificat : 20200228500830

Prix du loyer : 775 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post OPONT : Agréable maison avec cour et parking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>