Indeling van de woning (3 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers (+-135m²) :
Inkomhal, klaarvolle woonkamer (salon en eetkamer) met open haard en toegang tot het ruime terras, deels ingerichte keuken, nachthal, 3 mooie slaapkamers, een bureau, een badkamer (douche, wastafel en toilet), wasruimte en een apart toilet.
Kelder (+-135m²) :
Stookruimte, garage et grote kelders.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in natuurleien, centrale verwarming op stookolie, metalen ramen met dubbele beglazing, elektriciteitsmeter met dubbel tarief, aansluiting riolering, internet, telefoon …

Gunstige ligging nabij het centrum van Bertrix (winkels/supermarkten, scholen, bus, treinstation, restaurants, banken, dokters apotheek, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

EPC : Klasse F
Totaal verbruik primaire energie : 93937kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 477 kWh/m².jaar
Unieke code : 20261006002868

Kadastraal inkomen : 1026 €
Vraagprijs : 330.000 €

De woning wordt momenteel verhuurd !

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BERTRIX : aangename vrijstaande woning, gelijkvloers, met tuin en garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van het appartement : (1ste verdieping)
Inkomhal, WC, ruime leefruimte (salon en eetplaats) met uitgeruste keuken en toegang tot het terras, wasruimte, 2 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo).

Private ondergrondse PARKING + gemeenschappelijke kelder (voor duobak).

Gebouw uitgerust met LIFT.
Het appartement wordt gemeubeld verhuurd !

Enkele bijkomende inlichtingen :
Centrale verwarming op gas, PVC ramen met dubbele beglazing, goede thermische isolatie, elektriciteit met dubbel tarief, waterverzachter, VMC, …

Zeer gunstige ligging nabij het centrum (scholen, winkels, station, …) en de invalswegen N89 en E411, Libramont, …

EPC A
Totaal verbruik primaire energie : 4.670 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 48 kWh/m².jaar
Unieke code : 20191016509570

Beschikbaar vanaf 01/12/2026.

Huur: 950 € / maand + 80 € /maand gemeenschappelijke kosten.
Huurwaarborg: 2 maanden huur
Kosten plaatsbeschrijving te voorzien !

Contacteer ons voor meer inlichtingen en/of een bezichtiging ter plaatse. 

<p>The post BERTRIX : gemeubeld appartement met terras, 2 slpkrs, 1 badkr, parking, … first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van het appartement (+- 90m², 2 slaapkamers / 1 badkamer):
Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer (+- 25m², salon + eetplaats) met toegang tot het terras (+- 15m²), ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad/douche, meubel met dubbele lavabo), bureau met toegang tot het terras, wasruimte/berging, apart toilet. 2 private kelders en 2 private parkeerplaatsen.
Lift in het gebouw (ideaal voor toegang tot de kelders).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Lift in het gebouw, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische verwarming (accumulatoren voor de woonvertrekken), elektriciteit met dubbel tarief, zeer goede thermische isolatie, aansluiting riolering, aansluitingen telefoon en internet.

Zeer gunstige ligging in het centrum van Bertrix, nabij de winkels, scholen, banken, openbaar vervoer/station, supermarkten, apotheek, dokters, …

Onmiddellijk beschikbaar.

PEB C
Specifiek verbruik primaire energie : 239 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 23694 kWh/jaar
N° rapport : 20241119011802

Huurprijs : 900 € / maand
Gemeenschappelijke onkosten: 90 € / maand (voorschot op gemeenschappelijke kosten voor elektriciteit, onderhoud, poetsen, lift, …)
Huurwaarborg: 2 maanden huur.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BERTRIX: ruim gelijkvloers appartement met groot terras, parking en kelders. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Gelegen nabij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer), vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit.

Indeling van het pand:
Gelijkvloers (+/- 120 m²):
Bar/café, zonnige veranda, keuken, toilet.
Appartement 1 (+- 101 m²):
Woonkamer, 3 slaapkamers, keuken, badkamer met toilet.
Appartement 2 (+- 105 m²):
Woonkamer, keuken, slaapkamer, berging, badkamer met toilet.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak in natuurleien, PVC-ramen met dubbel glas, conforme elektrische installatie, conforme gasinstallatie (fornuis), brandweerattest, centrale verwarming op stookolie.

ECP 1 : Klasse C
Specifiek verbruik primaire energie : 214 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 21626 kWh/jaar
N° attest : 20220523017873

PEB 2 : Classe C
Specifiek verbruik primaire energie : 234 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 24635 kWh/jaar
N° attest : 20220523017108

Kadastraal inkomen: 1292€
Vraagprijs: 350.000 € 

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post PALISEUL : Ideaal gelegen opbrengstpand met handelsgelijkvloers en 2 appartementen. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst (2 slaapkamers / 2 badkamer):
Gelijkvloers:
Inkomhal, ruime leefruimte met houtkachel, bureau, keukenruimte, wasruimte, douchekamer.
1ste verdieping:
2 slaapkamers, half ingerichte keuken, woonkamer en douchekamer.
Tuinverdieping:
Twee garages, tuinberging.
Kelderverdieping:
3 kelders.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Leien dak, PVC-ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, elektrische installatie met dag- en nachttarief (niet conform), aansluitingen voor telefoon en televisie, …

Gunstige ligging nabij het centrum van Libramont en de winkels, scholen, openbaar vervoer – station, de E411 en toeristische trekpleisters zoals Bouillon, Saint-Hubert, de Semois-Vallei …

EPC : Klasse F
Specifiek verbruik primaire energie : 460 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 88.576 kWh/jaar
N° rapport : 20230118022702

Vraagprijs: 255.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post LIBRAMONT : vrijstaande woning met tuin en garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van deze woonst : (2 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers :
Inkomhal met apart toilet en uitgang naar de tuin en parking, ruime woonkamer (eetplaats en salon) met ingerichte keuken (spoelbak, kookplaat, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer), stook- en wasruimte.
1e verdieping :
Nachthal, apart toilet, 2 slaapkamers, bureau, badkamer (inloopdouche, meubel met lavabo).

Tuin en 2 parkeerplaatsen, toegankelijk via een straat achter de woning.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Centrale vloerverwarming op stookolie, ramen met triple beglazing en stores, waterverzachter, VMC dubbele flux, nieuwe elektriciteitsmeter, verlichting, aansluiting internet, …

Onmiddellijk beschikbaar.

EPC : Klasse A
Totaal verbruik primaire energie : 11 205 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 66 kWh/m².an
Unieke code : 20260921000826

Gunstige ligging nabij het sportcomplex/zwembad, het centrum, de scholen en de winkels.

Huurprijs : 980 € / maand
Kosten: 70 € / maand met jaarlijkse afrekening voor onderhoud brander, waterontharder, VMC en filters dampkap.
Huurwaarborg: 2 maanden huur.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BERTRIX : mooie gerenoveerde woning met parking en tuin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van de woning (4 slaapkamers/1 badkamer) :
Gelijkvloers :
Inkomhal, charmante en ruime leefruimte met stenen schouw en houtcassette, keuken, eetplaats met houtkachel, salon, WC.
1ste verdieping :
Nachthal, 4 slaapkamers, badkamer.
2de verdieping :
Inrichtbare zolder.
Kelder :
Stookruimte en grote kelders.
Bijgebouw :
Garage met verdieping.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Natuurleien dak, centrale verwarming op mazout, houten ramen met enkele beglazing, elektriciteit enkel tarief, aansluiting gemeentelijke riolering, …

EPC : Klasse G
Totaal verbruik primaire energie : 119 333 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 586 kWh/m².jaar
Unieke code : 20260318015023

Vraagprijs : 249.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post PALISEUL : Aangename vrijstaande woning met tuin en garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Ideaal als investering of als hoofdverblijfplaats !

Samenstelling van de woonst (+- 105m², 1ste verdieping) :
Inkomhal met vestiaire, ruime woonkamer met toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer (inloopdouche, lavabo met meubel) en apart toilet.

Lift in het gebouw.
Private kelder en 2 private parkeerplaatsen.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2015, elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met driedubbele beglazing, vloerverwarming op stookolie, ventilatiesysteem dubbele flux, lift in het gebouw, individuele meters voor elektriciteit, water en verwarming, aansluiting riolering, …
Bedrag van het werkkapitaal: +-150 €/maand

EPC: Klasse A
Specifiek verbruik primaire energie: 57 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie: 5953 kWh/jaar
N° attest: 20170226500380

Zeer mooie en gunstige ligging nabij het centrum van het dorp met winkels, alsook nabij de E411 en Libramont (hospitaal, station, winkelcentra, supermarkten, cinema, cultureel centrum …).

Libin is eveneens de ideale uitvalsbasis voor divers toeristische uitstapjes met nabijgelegen trekpleisters zoals het Euro Space Center, Saint-Hubert en de Fourneau-Saint-Michel, Bouillon, het boekendorpje Redu …

Vraagprijs: 275.000 €
Kadastraal inkomen: 821 €
Oppervlakte volgens EPC attest : +- 150m²
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post LIBIN : mooi appartement met terras en parking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van deze woonst :
Gelijkvloers :
Inkomhal, ruime en klare woonkamer met toegang tot het terras, ingerichte keuken (spoelbak, vaatwasser, koelkast, vitrokeramische kookplaat, dampkap), toilet.
1ste verdieping :
Nachthal, slaapkamer, bureau, badkamer (ligbad, lavabo met meubel), apart toilet.
2de verdieping :
Nachthal, een ruime slaapkamer en badkamer (douche, lavabo met meubel, toilet).
Ondergronds :
Private kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Elektriciteit met dubbel tarief, PVC ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie (caloriemeters), ventilatiesysteem dubbele flux, aansluitingen telefoon, internet en kabeldistributie, …

Gunstige ligging in het centrum van Bièvre, nabij de winkels, scholen, banken, restaurants, …

EPC : Klasse A
Totaal verbruik primaire energie: 10450 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 69 kWh/m².jaar
Unieke code: 20221116503371

Huurprijs : 750 € / maand
Onkosten: 75 € / maand (voorschot op verbruik verwarming met jaarlijkse afrekening)
Gemeenschappelijke onkosten: 10 € / maand (onderhoud en elektriciteit gemeenschappelijke delen)
Huurwaarborg: 2 maanden huur.

Beschikbaar vanaf 1/12/2026.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BIEVRE : aangenaam triplex appartement met terras en parking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Straatbreedte: +- 28 meter.
Oriëntatie achteraan de bouwgrond: ZUID-WEST.
Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat.

Bestemmingsplan: Landelijk woongebied en deels in agrarisch/landbouwgebied.
Vrij van pacht.

Vraagprijs: 95.000 €.

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post LORCY : Rustig gelegen grond doorkruist door een beekje, 21a 69ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>