Samenstelling van het appartement (2 slaapkamers, 1 badkamer) :
Inkomhal, woonkamer (+-25m²) met keukenhoek, 2 slaapkamers, 1 badkamer (douche, lavabo, WC, washoek).
Kelder en private Parkeerplaats.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Geïsoleerde gevel, centrale verwarming op gas met condensatieketel, PVC + 1 houten ramen met dubbele beglazingen, elektriciteit conform met teller op dag-en nachttarief, mechanische ventilatie in de badkamer, …

EPC: Klasse B
Specifiek verbruik primaire energie: 116 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie: 7 719 kWh/jaar
N° rapport: 20171028003224

Vraagprijs: 150.000 €
Bedrag van het werk- en reservekapitaal: 35 €/maand

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post LIBRAMONT : Appartement met kelder en private parking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst :
Gelijkvloers (+-100m²) :
Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte.
Verdieping 1 (+-81m²) :
Nachthal, 2 slaapkamers, ruim bureau en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo).
Verdieping 2 (+-57m²) :
Ruime hal, 2 slaapkamers en bureau (event. slaapkamer).
Verdieping 3 (+-35m²) :
Opbergzolder.
Kelder (+-17m²).

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, …

EPC: Klasse C
Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170927002907

Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, …

Vraagprijs: 140.000 €
Kadastraal inkomen: 508 €

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BOUILLON : ruime rijwoning nabij het centrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers)
Gelijkvloers straatkant (+-80m²) :
Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel)
Verdieping -1 (+-80m²) :
Ruime leefruimte met houtkachel en terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC.
Tuinniveau (+-50m²) :
Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras.
Zolder

Zeer goed onderhouden!
Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2011, natuurleien dak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2×5.000 liter, …

EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20240529003372

Kadastraal inkomen: 1.041 €
Vraagprijs: 415.000 €

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BOUILLON : Ruime vrijstaande woning (2011) op 24 are, mooi uitzicht. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van het pand :
Gelijkvloers :
Inkomhal, bureau (event. kleine slaapkamer), slaapkamer, badkamer (douche, lavabo met meubel, toilet), overloop met inbouwkast.
Tuinniveau :
Ruime en klaarvolle woonkamer met toegang tot de tuin en het terras, volledig ingerichte keuken, wasruimte met toegang tot het terras, apart toilet.
1ste verdieping :
Ruime slaapkamer (+/- 17m²) en badkamer (ligbad, douche, lavabo met meubel, toilet).
Berzolder.

Groot terras en tuin. Private parking.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Elektriciteit met digitale meter, aluminium ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming (gas condensatieketel), …

Zeer gunstige ligging nabij het station en het centrum met winkels, supermarkten, (hoge) scholen, ziekenhuis, cultureel centrum, cinema, dokters, restaurants … en op enkele minuten van de E411.

Beschikbaar vanaf 1/06/2026.

EPC : Klasse B
Totaal verbruik primaire energie : 21739 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 131 kWh/m².an
Unieke code: 20260408011349

Huurprijs : 1300 € / maand
Huurwaarborg: 2 maanden huur.
Kosten plaatsbeschrijving te voorzien !

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post LIBRAMONT : prachtige vrijstaande woning met tuin en terras. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van dit huis:
Gelijkvloers (+-66m²) :
Salon en eetkamer (2 houtkachels), ingerichte keuken (pellet kachel) met uitgang, wasplaats en apart toilet, garage met toegang tot het terras en de zolder met stookruimte (+-15m²).
Groot, gedeeltelijk overdekt terras.
1e verdieping (+-47m²) :
Tussenverdieping bestaande uit een ruime slaapkamer, tweede slaapkamer op de bovenverdieping met badkamer (douche, bad, toilet, wastafel) en toegang tot de zolder met een derde slaapkamer.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Elektriciteit op dubbel tarief, dak in natuurleien en deels kunstleien op de garage, alu ramen met enkele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op stookolie, extra elektrische warmwaterboiler, gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse F
Totaal verbruik primaire energie: 78 158 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 498 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20260310020966

Kadastraal inkomen: 597 €.
Vraagprijs: 134.500 €.

De bovenvermelde informatie en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

<p>The post BERTRIX : Woning met garage en terras, nabij het centrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van het pand (gelijkvloers, +-60m²) :
Winkelruimte of kantoor, bureau, berging, gemeenschappelijk toilet.

Onmiddellijk beschikbaar.

Ideaal gelegen langs het station van Paliseul en nabij het centrum met verschillende winkels en handelszaken.

Mogelijkheid om het pand te huren met volledige uitrusting om als tandartskabinet uit te baten voor een huurprijs van 1200 € / maand.
Inrichting inbegrepen in de verhuring :
– tandartsstoel met 4 programma’s, ruststand, armleuning en volledige uitrusting KAVOS 1058 (2dehands).
– Geheel van Loran meubilair (4 stuks) met spoelbak en kraan
– Kleine koelkast
– Tafel op wieltjes
– RX toestel intra-oral X Mind DC
– PC
– Steriliseer apparaat

Huurprijs : 690 € / maand inclusief onkosten (of 1200 € / maand inclusief onkosten en uitrusting tandartskabinet)

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie en/of een bezichtiging.

<p>The post Paliseul : kantoor – commercieel gelijkvloers, +- 60m². first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst :
Gelijkvloers (+-68m²) :
Inkomhal, leefruimte met pellet kachel, keukenhoek en uitgang naar een koer, WC, garage..
Verdieping 1 (+-68m²) :
Nachthal, badkamer en 3 slaapkamers.
Verdieping 2 (+-55m²) :
Leefruimte, keuken, badkamer en slaapkamer
Verdieping 3 (+-40m²) :
Inrichtbare zolderverdieping.

Renovatiewerken te voorzien.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak (2013), PVC ramen met dubbele beglazing (2004), recent vervangen garagepoort (2015), elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel, gemeentelijke rioolaansluiting, …

EPC: Klasse E
Totaal verbruik primaire energie: 57 754 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 411 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20251013036925

Aangename gunstige ligging nabij het stadcentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, …

Kadastraal inkomen: 597 €.
Vraagprijs: 145.000 €.

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BOUILLON : Woning met garage en tuin nabij het centrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woning : (4 slaapkamers, 1 badkamer)
Gelijkvloers tuin (+-44m²) :
Leefruimte met schouw en uitgeruste keuken, badkamer (bad, lavabo, WC), stook- en wasruimte.
Gelijkvloers straatzijde (+-44m²) :
Inkomhal, ruime leefkamer met schouw.
1e Verdieping (+-42m²) :
Nachthal en 4 slaapkamers.
2e Verdieping (+-35m²) :
Inrichtbare zolder.

Stenen tuinhuis met serre (+-37m²).
Garage (+-19m²).

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak, houten ramen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie op enkel tarief, centrale verwarming op stookolie + schouwen in de leefruimtes, gemeentelijke riolering, …

EPC: Klasse D
Totaal verbruik primaire energie: 57 505 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 326kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20250903001552

Gunstige en aantrekkelijke ligging nabij het stadscentrum, de Luxemburgse grens en belangrijke toegangswegen!

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BASTOGNE: Hoekwoning in natuursteen met garage en tuin, nabij het centrum. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>