Composition du bien : (3/4 chambres – 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec insert bois et véranda, cuisine équipée, bureau/chambre, salle de bains (douche, lavabo en WC), petit débarras.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, grenier.
-1 jardin devant :
Garage, chaufferie et cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets, chauffage central au mazout, compteur électrique simple horaire, raccordement égouts, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 64 346 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 404 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260325041818

Très belle situation dans un village au cœur de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, …

Revenu cadastral : 615 €
Prix demandé : 278.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post HERBEUMONT : Charmante et spacieuse maison avec garage et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC, grand séjour avec cassette à bois, cuisine équipée (four, taque, lave-vaisselle, évier) et coin déjeuner, salle de bains (baignoire, lavabo, WC), 3 chambres.
1er étage :
Grand hall, 1 chambre, salle de bains (douche, lavabo, WC) et bureau.
Sous-sol :
Garage et caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis en bois avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution…

Disponible à partir du 01/07/2026.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 41 031 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 188 kWh/m².an
Code unique : 20240416027229

Prix du loyer : 900 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post NOIREFONTAINE : belle maison avec garage et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-68m²) :
Hall d’entrée, séjour avec poêle à pellets, coin cuisine et accès vers une cour, WC, garage.
Etage 1 (+-68m²) :
Hall de nuit, salle de bains et 3 chambres.
Etage 2 (+-55m²) :
Séjour, cuisine avec sortie, salle de bains et chambre.
Etage 3 (+-40m²) :
Grenier aménageable.

Travaux de rénovation à prévoir.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (2013), châssis PVC avec double vitrage (2004), porte de garage récente (2015), installation électrique conforme, chauffage central au mazout + poêle à pellets, raccordement égout communal, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 57 754 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 411 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20251013036925

Agréable et bonne situation proche du centre-ville de Bouillon et de la Semois, la N89 et la frontière française, …

Revenu cadastral : 597 €.
Prix demandé : 145.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BOUILLON : Maison avec garage et jardin, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (5 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+-123m²) :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée, cuisine entièrement équipée, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains (douche, double lavabo, WC), réserve et WC séparé.
1er étage (+-137m²) :
Hall de nuit, 2 chambres et greniers.
Sous-sol (+-123m²) :
Chaufferie, garage et grandes caves donnant accès vers le jardin.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bidirectionnel (installation conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation proche du centre de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …) et de Herbeumont, Bouillon, Libramont, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 116716 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 568 kWh/m².an
Code unique : 20190319007174
*La toiture a été isolée depuis la réalisation du certificat PEB.

Revenu cadastral : 1080 €
Prix demandé : 245.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : agréable maison avec jardin et garage, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres, possibilité 3):
Rez-de-chaussée : (+/- 60 m²) :
Hall d’entrée avec WC, cuisine semi-équipée, spacieux et charmant séjour/living (mur en pierres apparentes et poêle à bois), salle de bains (baignoire avec possibilité de transformer en douche « style Italienne » et lavabo), garage.
1er étage : (+/- 30 m²) :
Hall de nuit, 2 chambres.
2ème étage : (+/- 20 m²) :
Combles aménagés.

Quelques renseignements complémentaires :
Carrelages au sol (rez-de-chaussée) et plancher (étages), électricité avec compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles et tôles ondulées, chauffage via un poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrages, raccordement à l’égout, télédistribution, téléphone,…

Très bonne situation à proximité du centre de Paliseul et des commerces, écoles, restaurants, …

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 523 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 54 888 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313032753

Revenu cadastral : 245 €
Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : Charmante maison avec petit jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-66m²) :
Salon et salle à manger (2 poêles à bois), cuisine équipée (poêle à pellets) avec coin déjeuner et sortie, buanderie et WC séparé, garage donnant accès à la terrasse et au grenier avec chaufferie (+-15m²).
Grande terrasse partiellement couverte.
1er étage (+-47m²) :
Mi-niveau composé d’une spacieuse chambre, 2ème chambre à l’étage avec 1 salle de bains (douche, bain, WC, meuble lavabo) et accès au grenier aménagé d’une 3ème chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bihoraire, toiture en ardoises naturelles et artificielle côté garage, châssis en alu avec simple vitrage et volets, chauffage central au mazout, boiler eau chaude électrique supplémentaire, connexion aux égouts, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 78 158 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 498 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260310020966

Revenu cadastral : 597 €.
Prix demandé : 134.500 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.

<p>The post BERTRIX : Maison avec garage et terrasse, proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Grand espace bureau/commerce (+-140m²), cuisine semi-équipée, 4 pièces/bureaux, buanderie et WC/sanitaires.
Grand garage avec porte sectionnelle électrique et monte-charge.
2 garages avec porte sectionnelle.

Convient pour tout type d’activités commerciales (magasin, espace partagé pour plusieurs commerces débutants, professions libérales (médecin, architecte, maison médicale, …).

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique simple tarif, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation en centre-ville de Neufchâteau, à proximité des autres commerces, transports en commun, écoles, …

Prix du loyer : 800 € / mois
Charges : 150 € / mois (provision pour les consommations eau et chauffage avec décompte annuel)
Garantie locative : 3 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

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<p>The post NEUFCHATEAU : grand espace polyvalent avec garages situé en plein centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (1 chambre, 1 salle de bain) :
Sous-sol :
Grand garage privé avec porte sectionnelle motorisée.
1er étage :
Hall d’entrée, séjour lumineux avec cuisine équipée (taque vitrocéramique, four électrique, micro-onde, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle), avec accès à la terrasse, chambre, salle de douche (douche italienne, évier), WC séparé, buanderie.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec triple vitrage, chauffage électrique (accumulateur dans le séjour), production électrique avec panneaux photovoltaïques, vidéophone, ascenseur, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible à partir du 1/03/2026.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 7045 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 98 kWh/m².an
Code unique : 20160930011685

Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 800 € / mois
Charges pour les communs : 100 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : bel appartement avec terrasse et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-96m²) :
Espace cuisine, séjour, WC, garage et grange avec accès au jardin.
1er étage (+-35m²) :
Hall de nuit, 2 chambres.
2e étage (+-35m²) :
Grenier aménageable.
Cave (+-16m²).

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en alu et bois avec simple vitrage, installation électrique non conforme, poêle à mazout, raccordement égout communal, …

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 74 307 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 733 kWh/m².an
Code unique : 20251117024267

Agréable situation à quelques kilomètres de Paliseul, Bertrix, Bouillon (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, etc.) et des axes routiers.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

<p>The post FAYS-LES-VENEURS (Paliseul) : Maison en pierre avec grange et jardin, 3a 40ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+-104m²) :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger/salon, bureau/chambre, couloir avec 2ème entrée, escalier et coin buanderie, salle de bains (douche, lavabo, WC), couloir donnant accès au jardin et à une étable de +-38m².
Côté jardin : garage et grange de +-52m².
Côté rue : chaufferie (+-68m²) et grange de +-266m².
1er étage (+-90m²) :
Hall de nuit, salle de bains (douche, lavabo, WC), 3 chambres dont 1 de passage, couloir et 4ème chambre.
Grenier (+-90m²)
Cave voutée (+-25m²)

Beau jardin orienté sud avec serre.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles (toiture grange côté jardin à rénover), châssis en bois avec double et simple vitrage, installation électrique non conforme, chauffage central au mazout, alarme, raccordement égout communal, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 120621 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 503 kWh/m².an
Code unique : 20251117024633

Agréable situation à quelques kilomètres de Paliseul, Bertrix, Bouillon (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, etc.) et des axes routiers.

Revenu cadastral : 470 €
Prix demandé : 249.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post FRAMONT (Paliseul) : authentique maison de ferme avec dépendances. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>