Composition du bien (+- 120 m², 3 chambres / 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, évier), salle à manger, salon, WC séparé, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, double vasque avec meuble), buanderie.
Sous-sol :
Caves et garage.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

L’entretien des espaces extérieurs (tonte de la pelouse, taille des haies et entretien des abords) est entièrement pris en charge par le bailleur, sans aucun coût supplémentaire.

Disponible immédiatement.

PEB : D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 322 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 37898 kWh/an
N° du rapport : 20220127006284

Prix du loyer : 950 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post FRAMONT : Agréable maison avec terrasse, jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte, frigo, congélateur) et accès vers la terrasse et le jardin, une chambre avec accès vers la terrasse, salle de bains (douche à l’Italienne et lavabo sur meuble), WC séparé et grande buanderie.
Local poubelles, cave voûtée et parking.

Appartement aménagé avec goût et matériaux de qualité !

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en aluminium avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation individuelle), système de ventilation simple flux, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible dès le 1/11/2026.

Très belle situation à deux pas du centre-ville de Libramont et de la gare, belle vue dégagée.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 9826 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 122 kWh/m².an
Code unique: 20210810016138

Prix du loyer : 795 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux à prévoir.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post LIBRAMONT : Superbe appartement rez-de-chaussée avec terrasse et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Largeur à rue : +- 23,50 mètres
Profondeur : +- 123 à 147 mètres

Eau, électricité et égouts présents dans la rue.
Terrain situé hors lotissement, pas d’obligation de construction.
Plan de secteur : zone d’habitat + partie en ZACC.

Très belle situation dans la Vallée de la Semois, à proximité de Bouillon, Bertrix et Florenville.

Revenu cadastral : 5 €
Prix demandé : 65.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post HERBEUMONT : Beau terrain en zone d’habitat, de 22a 30ca avec belle vue. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
1er étage :
Hall d’entrée, beau séjour lumineux (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (plaque vitrocéramique, four électrique, hotte, frigo), WC séparé, salle de bains (double lavabo avec meuble et baignoire/douche) et petite réserve privative.
2ème étage :
2 chambres, WC séparé.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, raccordements téléphone, internet et télédistribution, chauffage central au mazout (calorimètres) …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 19802 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 211 kWh/m².an
Code unique: 20250311017087

Prix du loyer : 675 € / mois
Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations d’eau et de chauffage avec décompte annuel)
Charges communes : 25 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : spacieux appartement – duplex proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+/- 193 m² habitables, 2 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec poêle à bois, bureau, espace cuisine, buanderie, salle de douche.
1er étage :
2 chambres, cuisine semi équipée, salon et salle de douche.
Rez-de-jardin :
Deux garages, abri de jardin.
Sous-sol :
3 caves

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …

Bonne situation à proximité du centre de Libramont et des écoles, commerces, transports en commun – gare et de l’E411.

PEB : Classe F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 460 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 88.576 kWh/an
N° du rapport PEB : 20230118022702

Prix demandé : 255.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post LIBRAMONT : agréable maison avec jardin et 2 garages. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, deuxième séjour, WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Chaufferie et grandes caves.
Annexes :
Garage avec étage.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique mono horaire (installation non conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation dans une rue calme proche du centre de Paliseul (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …)

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 119 333 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 586 kWh/m².an
Code unique : 20260318015023

Revenu cadastral : 765 €
Prix demandé : 260.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : Agréable maison 4 façades avec jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

<p>The post PALISEUL : bel appartement duplex situé dans le centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four et micro-ondes), chaufferie et réserve.
1er étage :
Hall de nuit avec coin buanderie, 1 chambre, salle de douche (douche à l’italienne, meuble évier, sèche-serviettes), WC séparé.
2ème étage :
Hall de nuit, chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central avec chaudière à pellets, châssis en PVC avec double vitrage, adoucisseur d’eau, VMC, raccordement internet, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 14 525 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an
Code unique : 20260608010597

Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 900 € / mois
Charges : 100 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Etat des lieux : via expert, 242 € tva comprise / partie.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : charmante maison rénovée proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien représente une excellente opportunité d’investissement.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 120 m²) :
Bar/café, véranda solaire, cuisine, WC.
Appartement 1 (+- 101 m²) :
Séjour, 3 chambres, cuisine, salle de bains avec WC.
Appartement 2 (+- 105 m²) :
Séjour, cuisine, chambre, débarras, salle de bains avec WC,

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en Ardoises naturelles, châssis en PVC double vitrage, installation électrique conforme, installation de gaz conforme, attestation pompier, chauffage centrale au mazout,

PEB 1 : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 21626 kWh/an
N° du rapport PEB : 20220523017873

PEB 2 : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 234 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 24635 kWh/an
N° du rapport PEB : 20220523017108

Revenu cadastral : 1292 €
Prix demandé : faire offre à partir de 380.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : immeuble de rapport avec surface commerciale et deux appartements. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Largeur à rue : +-45 mètres
Profondeur : de +-40 mètres
Eau, électricité et égouts présents dans la rue.

Prix demandé : 95.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post SAINT-HUBERT : terrain de 23a 87ca, traversé par un ruisseau. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>