Composition du bien : (2/3 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée (+-45m²) :
Hall d’entrée avec escalier, grand séjour avec cuisine semi-équipée.
1er étage (+-44m²) :
Hall, WC séparé, salle de bains (douche, lavabo, coin chaudière et buanderie), salon (ou chambre).
2ème étage (+-60m²) :
Hall de nuit et 2 chambres.
3ème étage (+-28m²) :
Grenier.
Sous-sol (+-25m²) :
Cave.
Jardin et carport de +-17m².

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au gaz, châssis en PVC avec double vitrage, certificat installation électrique conforme, …

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 27 467 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 147 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20170415007315

Belle situation à proximité du centre de Paliseul et Bertrix (commerces, écoles, transports en commun, …), Bouillon, Maissin, Bièvre, et des axes routiers.

Revenu cadastral : 549 €.
Prix demandé : 125.000 €.

*Les photos présentées ont été réalisées avant la mise en location du bien et peuvent donc différer de son état actuel.
**Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien (+- 100m², 2 chambres / 1 salle de bains) :
Hall d’entrée, grand séjour avec accès vers la terrasse et le jardin, cuisine équipée avec coin buanderie et WC séparé, 2 chambres, salle de bains (bain/douche, lavabo et WC).
Emplacement de parking privatif.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage, chauffage électrique (air/air avec clim intégré dans le séjour), compteurs électrique et individuels, raccordement aux égouts, téléphone, internet.

Situation favorable au calme à quelques kilomètres du centre-ville de Paliseul, à proximité des commerces, écoles, transports en commun / gare, banques, supermarchés, médecins, pharmacies …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 207 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 20 243 kWh/an
N° du rapport PEB : 20240322000536

Prix du loyer : 800 € / mois
Charges communes : 50 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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LOT 8 : 19a 43ca
Largeur à rue : +- 26,57 mètres
Profondeur : +- 87,20 à 82,04 mètres
Orientation arrière : EST
Eau et électricité présents dans la rue, pas d’égouttage (prévoir station d’épuration individuelle).

Superbe situation au calme, avec belle vue dégagée, à proximité de La Roche (commerces, restaurants, activités touristiques, banques, écoles, transports en commun), de Tenneville et de la N4.

Prix demandé : 110.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Composition du bien (+/- 193 m² habitables, 2 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec poêle à bois, bureau, espace cuisine, buanderie, salle de douche.
1er étage :
2 chambres, cuisine semi équipée, salon et salle de douche.
Rez-de-jardin :
Deux garages, abri de jardin.
Sous-sol :
3 caves

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …

Bonne situation à proximité du centre de Libramont et des écoles, commerces, transports en commun – gare et de l’E411.

PEB : Classe F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 460 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 88.576 kWh/an
N° du rapport PEB : 20230118022702

Prix demandé : 255.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Charmante maison mitoyenne en pierre du pays (+/-120m² habitables) sur 65ca.

Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 37m²) :
Salon et salle à manger avec cuisine semi équipée (taque électrique, four, hotte, évier) et poêle à pellets.
1er étage (+- 37m²) :
Hall de nuit, chambre, WC, salle de bains (baignoire avec douche, lavabo).
2ème étage (+- 31m²) :
Hall de nuit, chambre spacieuse.
-1 (+- 15m²) :
Cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, poêle à pellets, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égout communal, …

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 25 865 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 215 kWh/m².an
Code unique : 20250531007216

Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, …

Revenu cadastral : 456 €
Prix demandé : 129.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

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LOT 5 : 10a 13ca
Largeur à rue : +- 13,02 mètres
Profondeur : +- 65 à +- 67 mètres
Orientation arrière : ouest.

Eau et électricité présents dans la rue.
Pas d’égouttage public, prévoir station d’épuration individuelle.

Très belle situation à proximité du centre et des commerces, écoles, restaurants …
La commune d’Erezée est située au nord de la province de Luxembourg, à quelques kilomètres seulement de pôles touristiques tels que Durbuy, La Roche, Hotton ou de la Baraque de Fraiture.

Prix demandé : 62.500 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Composition du bien (2ème étage) :
Hall, spacieux séjour (+- 39m²) avec coin cuisine équipée et accès vers le balcon, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), WC séparé et buanderie. Cave privative.
Emplacement de parking privatif intérieur.

Quelques renseignements complémentaires :
Bon état d’entretien, immeuble construit en 2015, chauffage central au mazout, châssis PVC doubles vitrages, compteur électrique bihoraire (installation conforme jusque 2040), système de ventilation simple flux, ascenseur dans l’immeuble, raccordement aux égouts, téléphone, internet …
Montant du fonds de roulement : +- 375€ / trimestre

Très bonne situation en plein centre-ville, à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, transports en commun / gare, piscine, …

PEB : Classe A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 6739 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260115025498

Prix demandé : 210.000 €
+ Prévoir le rachat du fonds de réserve.
Revenu cadastral : 803 €

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<p>The post BERTRIX : bel appartement avec balcon et parking en plein centre-ville. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Largeur à rue en zone d’habitat : +- 150 mètres
Profondeur de la partie en zone d’habitat : +- 19 mètres à 25 mètres

Orientation arrière : OUEST.
Électricité présente dans la rue.
Prévoir une station d’épuration individuelle.
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural + zone agricole.

Très belle situation dans un village calme à proximité de la Semois et de Bouillon (commerces, restaurants, écoles, banques, …), de Bertrix (écoles, gare / transports en commun, restaurants, piscine, …) et de Florenville.

Prix demandé : 175.000 €

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<p>The post LES HAYONS (Bouillon) : Superbe terrain à bâtir de plus d’un hectare. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Beau terrain à bâtir de 10 ares et 75 centiares, situé à Beauwelz, un joli village à proximité de Chimay et de la frontière française.

Possibilité de construire une maison 4 façades.

LOT 9 : 10a 75ca
Largeur à rue : +- 21,45 mètres
Profondeur : +- 50 mètres
Orientation arrière : OUEST
Situé dans un lotissement. Eau et électricité présents dans la rue.
Prévoir une station d’épuration individuelle.

Le village de Beauwelz est situé à proximité de la frontière française et à 15 kms de la ville touristique de Chimay (commerces, écoles, restaurants, …).

Prix demandé : 65.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, deuxième séjour, WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Chaufferie et grandes caves.
Annexes :
Garage avec étage.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique mono horaire (installation non conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation dans une rue calme proche du centre de Paliseul (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …)

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 119 333 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 586 kWh/m².an
Code unique : 20260318015023

Revenu cadastral : 765 €
Prix demandé : 260.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post PALISEUL : Agréable maison 4 façades avec jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>