LOT 1 : 18a 34ca
Breedte perceel : +- 37 meter
Diepte : +- 50 meter
Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat.
Niet in een verkaveling gelegen, geen bouwverplichting.
Oriëntatie achteraan : Noord

Uiterst gunstige ligging tussen Florenville en Virton, op 15km van de winkels, scholen, supermarkten, openbaar vervoer, … en nabij toeristische trekpleisters en de Franse grens.

Vraagprijs: 120.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post GEROUVILLE (Gaume) : bouwgrond gelegen nabij de Abdij van Orval. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.

Samenstelling van de woonst (+- 350m² woonoppervlakte):
Gelijkvloers :
Inkomhal met open trap en vestiaire, ruime woonkamer (+- 35m²) met natuurstenen schouw en houtcassette, ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot een 2de leefruimte / veranda, bureau (mogelijkheid extra kamer), WC, wasruimte, grote garage en prachtig glazen bijgebouw met zwembad (10m x 5m, kleedruimte, douche en WC).
1ste verdieping :
Nachthal met mezzanine en zicht op de inkomhal, grote ouderlijke slaapkamer met inmaakkasten, 1ste badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo, toilet), 4 slaapkamers waarvan 2 met maatmeubilair, dressing, 2de badkamer (douchen lavabo met meubel, toilet), berging (mogelijkheid aparte WC).
Kelders :
Grote garage, verschillende bergkelders, wijnkelder, stookruimte, 2 polyvalente ruimtes waarvan één met trap naar het zwembad, technisch lokaal zwembad (met aparte stookketel).

Enkele bijkomende inlichtingen :
Bouwjaar woning 1996 (zeer goed onderhouden), dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken + deel muggenramen, aluminium ramen met dubbele beglazing voor het bijgebouw met zwembad, pergola uit 2012, zonnepanelen, elektriciteitsinstallatie conform tot 2040 (dubbel tarief), centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, aansluiting internet, centraal stofzuigsysteem …

Uiterst mooie en rustige ligging, in een dorpje temidden van de Houille Vallei, tussen Semois en Lesse, nabij Gedinne (winkels, supermarkten, station, …), de Franse grens en Beauraing / E411.

EPC : Klasse C
Specifiek verbruik primaire energie : 246 kWh/m².jaar
Totaal verbruik primaire energie : 133578 kWh/jaar
N° rapport : 20241007013215

Vraagprijs : 975.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

De grond is ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving in het charmante dorpje ‘Les Hayons’, vlakbij Bouillon, Bertrix, Herbeumont en de Franse grens.

Het aangrenzende terrein, met nieuwbouwwoning en carport, wordt ook te koop aangeboden!

Bestemmingsplan: woongebied met landelijk karakter.
Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat.
Individueel zuiveringsstation te voorzien.

Vraagprijs: 69.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post LES HAYONS (BOUILLON) : Bouwgrond van +-7 are met bouwproject. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Mooi gelegen bouwgrond van 10 are en 75 centiare, in het dorpje Beauwelz, nabij Chimay en de Franse grens, in een bosrijke omgeving.

Vrijstaand bouwen mogelijk.

LOT 9: 10a 75ca
Breedte straatkant: +- 21,45 meter
Diepte: +- 50 meter
Oriëntatie achteraan: WESTEN
Grond in een verkaveling gelegen.
Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat.
Individueel waterzuiveringsstation te voorzien.

Het dorpje Beauwelz is gelegen nabij de Franse grens en op 15 km van het toeristische stadje Chimay (winkels, scholen, restaurants …).

Vraagprijs: 65.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BEAUWELZ (nabij Chimay) : Mooi gelegen bouwgrond, 10a 75ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT A : 55a 05ca
Breedte perceel : +- 40,24 mètres
Diepte : +- 145,97 mètres
Oriëntatie achteraan : noord-oost

Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat.
Bestemmingsplan : woongebied
Niet in een verkaveling gelegen.

Zeer mooie ligging op de hoogtes van het dorp Agimont, nabij de Maas en toeristische plekken zoals Dinant en Beauraing. De Franse grens ligt eveneens op een boogscheut van de grond.

Vraagprijs: 264.240 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post AGIMONT : Groot perceel grond gelegen in een zeer rustige straat. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT B : 55a 31ca
Breedte perceel : +- 40,23 mètres
Diepte : +- 141,08 à +- 145,97 mètres
Oriëntatie achteraan : nord-est

Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat.
Bestemmingsplan : woongebied
Niet in een verkaveling gelegen.

Zeer mooie ligging op de hoogtes van het dorp Agimont, nabij de Maas en toeristische plekken zoals Dinant en Beauraing. De Franse grens ligt eveneens op een boogscheut van de grond.

Vraagprijs: 265.488 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post AGIMONT : Groot perceel grond gelegen in een zeer rustige straat. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers)
Gelijkvloers straatkant (+-80m²) :
Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel)
Verdieping -1 (+-80m²) :
Ruime leefruimte met houtkachel en terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC.
Tuinniveau (+-50m²) :
Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras.
Zolder

Zeer goed onderhouden!
Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht.

Enkele bijkomende inlichtingen:
Bouwjaar 2011, natuurleien dak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2×5.000 liter, …

EPC: Klasse B
Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20240529003372

Kadastraal inkomen: 1.041 €
Vraagprijs: 415.000 €

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post BOUILLON : Ruime vrijstaande woning (2011) op 24 are, mooi uitzicht. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT4
Straatbreedte: +-20 meter
Diepte: +-45 meter
Oriëntatie achteraan: zuidwesten

Water en elektriciteit aanwezig in de straat.

Rustige ligging in een klein dorp nabij Bièvre en de winkels, supermarkten, het station, en toeristische plekken zoals Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, …

Kadastraal inkomen: 5 €
Vraagprijs: 69.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post NAOMÉ Bièvre: bouwgrond van 12a65ca, mooi uitzicht. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Voor vrijstaande woningen.

LOT 2 : 8a 37ca
Oriëntatie perceel : OOST
Breedte perceel : +- 20,03 meter
Diepte perceel : +- 40,24 à 43,45 meter

LOT 3 : 9a 05ca
Oriëntatie perceel : OOST
Breedte perceel : +- 20,36 meter
Diepte perceel: +- 43,45 à +- 45,48 meter

LOT 10 : 8a 56ca
Oriëntatie perceel : OOST
Breedte perceel : +- 26,68 meter
Diepte perceel: +- 47,78 à +- 59,50 meter

Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat.
Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien.

Gunstige ligging in rustig dorpje nabij Libin (winkels, scholen, …), Libramont (ziekenhuis, winkels en supermarkten, station / openbaar vervoer) en de E411.

Vraagprijs: 80.000 € per perceel
De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post ANLOY : mooi gelegen bouwgronden in een rustig dorp. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Indeling van de woning :
Gelijkvloers :
Inkomhal, ruime woonkamer met houtcassette en veranda, uitgeruste keuken, bureau/slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en WC), reserve.
1e verdieping tuinniveau achteraan :
Nachthal, 3 slaapkamers en zolder.
Verdieping -1 tuinniveau vooraan :
Garage, stookruimte en kelder.

Enkele bijkomende inlichtingen :
Dak met natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op mazout, elektriciteit op enkel tarief, aansluiting riolering, …

EPC : Klasse E
Totaal verbruik primaire energie : 64 346 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie : 404 kWh/m².jaar
Nummer certificaat : 20260325041818

Zeer mooie ligging nabij de Semois, Bertrix (handelszaken, scholen, supermarkten, sportcentrum met publiek zwembad, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, …

Kadastraal inkomen : 615 €
Vraagprijs : 278.000 €

De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.

<p>The post HERBEUMONT : Charmante en ruime woning met tuin en garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>