Beau terrain à bâtir de 10 ares et 75 centiares, situé à Beauwelz, un joli village à proximité de Chimay et de la frontière française.

Possibilité de construire une maison 4 façades.

LOT 9 : 10a 75ca
Largeur à rue : +- 21,45 mètres
Profondeur : +- 50 mètres
Orientation arrière : OUEST
Situé dans un lotissement. Eau et électricité présents dans la rue.
Prévoir une station d’épuration individuelle.

Le village de Beauwelz est situé à proximité de la frontière française et à 15 kms de la ville touristique de Chimay (commerces, écoles, restaurants, …).

Prix demandé : 65.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, deuxième séjour, WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Chaufferie et grandes caves.
Annexes :
Garage avec étage.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique mono horaire (installation non conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation dans une rue calme proche du centre de Paliseul (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …)

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 119 333 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 586 kWh/m².an
Code unique : 20260318015023

Revenu cadastral : 765 €
Prix demandé : 260.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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<p>The post PALISEUL : bel appartement duplex situé dans le centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 60m²) :
Hall d’entrée avec WC séparé, lumineux séjour avec cuisine équipée (taques électriques, four, hotte, lave-vaisselle frigo/combi et évier) et accès vers le jardin, buanderie et carport.
1er étage (+- 60m²) :
Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire/douche, meuble/lavabo, WC) et local technique.

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec doubles vitrages, sols carrelés, chauffage central au gaz, ventilation VMC, citerne à eau de pluie, panneaux photovoltaïques, raccordements téléphone et internet.

Bonne situation à proximité de Bertrix (écoles, commerces, supermarchés, gare, piscine, …) et de l’E411 (+- 15km).

Disponible à partir du 1/11/2026.

PEB : Classe A+
Consommation totale d’énergie primaire : 5575 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 45 kWh/m².an
N° du certificat: 20241115500423

Prix du loyer : 1050 € / mois
Charges : 60 € / mois pour entretien pelouse/abords privatifs
Assurance abandon de recours : 20 € / mois
Entretien installations techniques (chaudière, VMC, groupe hydrophore) : 40 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

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<p>The post JEHONVILLE : Agréable maison avec jardin et carport. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque induction, hotte, four et micro-ondes), chaufferie et réserve.
1er étage :
Hall de nuit avec coin buanderie, 1 chambre, salle de douche (douche à l’italienne, meuble évier, sèche-serviettes), WC séparé.
2ème étage :
Hall de nuit, chambre.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central avec chaudière à pellets, châssis en PVC avec double vitrage, adoucisseur d’eau, VMC, raccordement internet, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 14 525 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an
Code unique : 20260608010597

Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 900 € / mois
Charges : 100 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur.
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Etat des lieux : via expert, 242 € tva comprise / partie.

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<p>The post BERTRIX : charmante maison rénovée proche du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition de cette habitation (1er + 2ème étage):
1er étage :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (frigo, four, hotte, taque électrique, …), buanderie, WC séparé, terrasse.
2ème étage :
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche, meuble avec lavabo), WC séparé.

Quelques informations complémentaires :
Sols carrelés partout, châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout avec décompteur, compteur d’eau individuel, compteur électrique bi-horaire, raccordements téléphone et internet, …

Disponible à partir du 1/09/2026.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 9146 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 101 kWh/m².an
Code unique: 20190605500439

Prix du loyer : 725 € / mois
Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : appartement – duplex avec terrasse. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cuisine équipée (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) et accès vers la terrasse.
1er étage :
2 chambres, salle de bains (douche et lavabo), WC séparé.
Cave privative et emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (calorimètre par appartement), compteur d’eau individuel, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation à proximité des commerces et des transports en commun.

Disponible à partir du 1/07/2026.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 11744 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an
N° du certificat : 20260409017456

Prix du loyer : 880 € / mois
Charges: 105 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel) + 30 € / mois (assurance et charges communes)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

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<p>The post BERTRIX : bel appartement – duplex avec parking et terrasse. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un cadre parfait pour une vie familiale au cœur du charmant village ‘Les Hayons’, à proximité de Bouillon, Bertrix, Herbeumont et de la frontière française.

Le terrain attenant, comprenant une nouvelle maison avec carport, est également proposé à la vente !

Plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural.
Largeur du terrain à rue : +/- 17m
Profondeur : +- 37m
Présence d’eau et d’électricité dans la rue.
Prévoir une station d’épuration individuelle.

Prix demandé : 69.000 €
La contenance du terrain devra être confirmée par un plan de division réalisé par géomètre.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles.

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<p>The post LES HAYONS (BOUILLON) : Terrain à bâtir avec projet de construction. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien : (3/4 chambres – 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec insert bois et véranda, cuisine équipée, bureau/chambre, salle de bains (douche, lavabo en WC), petit débarras.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, grenier.
-1 jardin devant :
Garage, chaufferie et cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en PVC avec doubles vitrages et volets, chauffage central au mazout, compteur électrique simple horaire, raccordement égouts, …

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 64 346 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 404 kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20260325041818

Très belle situation dans un village au cœur de la Vallée de la Semois, à proximité de Bertrix (commerces, écoles, supermarchés, complexe sportif avec piscine, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, …

Revenu cadastral : 615 €
Prix demandé : 278.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post HERBEUMONT : Charmante et spacieuse maison avec garage et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2ème étage) :
Hall, spacieux séjour (+- 39m²) avec coin cuisine équipée et accès vers le balcon, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), WC séparé et buanderie. Cave privative.
Emplacement de parking privatif intérieur.

Quelques renseignements complémentaires :
Bon état d’entretien, immeuble construit en 2015, chauffage central au mazout, châssis PVC doubles vitrages, compteur électrique bihoraire (installation conforme jusque 2040), système de ventilation simple flux, ascenseur dans l’immeuble, raccordement aux égouts, téléphone, internet …
Montant du fonds de roulement : +- 375€ / trimestre

Très bonne situation en plein centre-ville, à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, transports en commun / gare, piscine, …

PEB : Classe A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 6739 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260115025498

Prix demandé : 210.000 €
+ Prévoir le rachat du fonds de réserve.
Revenu cadastral : 803 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : bel appartement avec balcon et parking en plein centre-ville. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>