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	<title>studio &#8211; Ard&#039;immo &amp; conseils</title>
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	<description>Votre agence immobilière en Ardenne</description>
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		<title>BIEVRE : studio avec terrasse, proche du centre.</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 03 Mar 2026 10:34:40 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Agréable studio situé au rez-de-chaussée (+- 30m²) avec terrasse et emplacement de parking. Composition du bien : Cuisine équipée (évier, frigo, vitrocéramique, hotte), séjour / chambre et salle de douche (douche, lavabo, wc). Quelques renseignements complémentaires: Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, système de ventilation double flux, chauffage central au mazout (calorimètre), [&#8230;]</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Agréable studio situé au rez-de-chaussée</span> (+- 30m²) <span style="text-decoration: underline;">avec terrasse et emplacement de parking</span>.</strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Composition du bien :</span></strong><br />
<em>Cuisine équipée (évier, frigo, vitrocéramique, hotte), séjour / chambre et salle de douche (douche, lavabo, wc).</em></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Quelques renseignements complémentaires:</strong></span><br />
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, système de ventilation double flux, chauffage central au mazout (calorimètre), raccordements téléphone, internet et télédistribution, …</p>
<p><strong>Bonne situation au centre de Bièvre dans un immeuble neuf et à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants …</strong></p>
<p><strong>Disponible immédiatement.</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>PEB B </strong></span><br />
<em>Consommation spécifique d’énergie primaire : 98 kWh/m².an</em><br />
<em>Consommation théorique total d’énergie primaire : 2909 kWh/an</em><br />
<em>N° du certificat : 20221116502680</em></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Prix du loyer</span> : 550 € / mois</strong><br />
<em><span style="text-decoration: underline;">Charges</span>: 50 € / mois (avances pour la consommation de chauffage avec décompte annuel)</em><br />
<em><span style="text-decoration: underline;">Charges communes</span>: 10 € / mois (nettoyage et éclairage communs)</em><br />
<em><span style="text-decoration: underline;">Garantie locative</span> : 2 mois de loyer.</em></p>
<p><strong>N&rsquo;hésitez pas à nous contacter pour plus d&rsquo;informations.</strong></p>
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