LOT 7 : 14a 79ca
Orientation arrière : SUD
Largeur parcelle : +- 16,15 mètres
Profondeur parcelle : +- 60,81 à +- 69,14 mètres
Eau et électricité présents dans la rue.
Pour construction d’une habitation 4 façades.

Bonne situation dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, …

Prix demandé : 105.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post ORTHEUVILLE (Tenneville) : Terrain à bâtir de 14a 79ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Largeur à rue : +-45 mètres
Profondeur : de +-40 mètres
Eau, électricité et égouts présents dans la rue.

Prix demandé : 95.000 €.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post SAINT-HUBERT : terrain de 23a 87ca, traversé par un ruisseau. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Terrain situé hors lotissement !

Largeur à rue : +/- 31 mètres
Profondeur : +/- 26 mètres
Orientation arrière : nord
Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Eau et électricité dans la rue.
Pas d’égouts, prévoir une station d’épuration individuelle.

Très belle situation au calme dans un cadre verdoyant, à proximité de belles promenades le long de l’Ourthe. Tenneville et la N4 sont situés à quelques kms seulement. Le village est situé à 15min de Bastogne, La Roche et Saint-Hubert.

Prix de vente : 55.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post BERGUEME : terrain à bâtir de 8a 68ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce terrain offre un cadre parfait pour une vie familiale au cœur du charmant village ‘Les Hayons’, à proximité de Bouillon, Bertrix, Herbeumont et de la frontière française.

Le terrain attenant, comprenant une nouvelle maison avec carport, est également proposé à la vente !

Plan de secteur : Zone d’habitat à caractère rural.
Largeur du terrain à rue : +/- 17m
Profondeur : +- 37m
Présence d’eau et d’électricité dans la rue.
Prévoir une station d’épuration individuelle.

Prix demandé : 69.000 €
La contenance du terrain devra être confirmée par un plan de division réalisé par géomètre.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles.

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Composition du bien :
3ème étage :
Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec cuisine équipée (lave-vaisselle, taque, four, hotte, évier), chambre et salle de bains (douche, lavabo, WC), chaufferie/buanderie.
Grenier de rangement séparé.
-1 :
Emplacement de PARKING souterrain privatif + cave commune (duo bacs).

Immeuble équipé d’un ASCENSEUR.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au gaz, châssis PVC avec doubles vitrages, bonne isolation thermique, compteur électrique bihoraire, adoucisseur d’eau, …

Très bonne situation proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles, supermarchés, médecins, …), des axes N89 et E411, Libramont, ….

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 6.091 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 102 kWh/m².an
Code unique : 20191016511468

Disponible le 01/09/2026.

Loyer : 660 € /mois
Charges communes : 45 € /mois avec décompte annuel
Charges entretien chaudière et adoucisseur : 30 € /mois, avec décompte annuel
Garantie locative : 2 mois de loyer

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.

<p>The post BERTRIX : Bel appartement avec grenier et parking intérieur privatif. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Façade à rue : +- 28 mètres
Orientation arrière du terrain : SUD-OUEST
Eau, électricité et égout présents dans la rue

Plan de secteur : zone d’habitat à caractère rural
Libre de bail.

Prix demandé : 95.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post LORCY : Beau terrain situé au calme et traversé par un ruisseau, 21a69ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT 6 : 11a 72ca
Orientation arrière : SUD
Largeur parcelle : +- 21,32 mètres
Profondeur parcelle : +- 50,69 à 60,81 mètres
Eau et électricité présents dans la rue.
Pour construction d’une habitation 4 façades.

Bonne situation dans une rue avec peu de passage, à proximité de la N4 et de lieux touristiques comme Saint-Hubert, La Roche, Bastogne, …

Prix demandé : 88.000 €
Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post ORTHEUVILLE (Tenneville) : Terrain à bâtir de 11a 72ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Les logements sont entièrement meublés et équipés, décorés avec soin pour offrir un confort immédiat à vos futurs hôtes.
Un fort potentiel touristique pour développer une activité rentable dès l’acquisition.

À visiter sans plus attendre !

Composition des biens :
Logement de 8 personnes (+/- 145 m²) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour, cuisine full équipée, buanderie, débarras, salle de douche et 2 WC.
1er étage :
Hall de nuit, WC et 4 chambres dont 2 avec une douche.
2ème étage :
Grenier de stockage.

PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 148 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 19974 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260303017289

Logement 4 personnes (+/- 65 m²) :
Rez-de-chaussée :
Sas d’entrée, séjour avec cuisine full équipée, 2 chambres, buanderie, salle de douche et WC séparé.

PEB B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 11211 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260303017188

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, fosse septique raccordée aux égouts communaux…
Les autorisations relatives à l’exploitation des deux logements en hébergements touristiques sont actuellement en cours de renouvellement.

Très belle situation dans une rue calme située sur les hauteurs du village, à proximité du centre avec ses commerces et restaurants et de la Semois.

Revenu cadastral : 619 € + 357 €
Prix de vente : 390.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post ALLE-SUR-SEMOIS : spacieuse maison comprenant 2 appartements meublés. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

LOT4
Largeur à rue : +-20 mètres
Profondeur : +-45 mètres
Orientation arrière : sud-ouest

Eau et électricité présents dans la rue.

Situation calme dans un petit village, à proximité de Bièvre et des commerces, supermarché, la gare, … et de lieux touristiques tels que Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, …

Revenu cadastral : 5 €
Prix demandé : 69.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post NAOMÉ Bièvre : Terrain à bâtir de 12a65ca, belle vue. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Entretien impeccable !

La propriété est actuellement exploitée e n tant que gîte(s) avec un très bon rendement, mais peut également convenir pour de la cohabitation, habitation avec espace professionnel, maison de vacances privative, investissement pour de la location à long terme …

Composition des biens :

Maison n° 24 :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande véranda, cuisine entièrement équipée, salle de jeux, WC séparé et buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec vasque) et WC séparé.
Terrasse couverte sur le côté de la maison.

Maison n° 26 :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec magnifique volée d’escalier en pierre bleue, agréable pièce de séjour (salon + salle à manger) avec poêle à bois et accès vers une grande terrasse couverte, cuisine entièrement équipée, une 1ère chambre avec douche et lavabo + accès vers une petite terrasse couverte, WC séparé et buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 2 belles chambres dont deux avec douche et lavabo, salle de bains (douche à l’italienne, baignoire, meuble avec double vasque) et WC séparé.

Bâtiment annexe avec grande terrasse couverte :
Magnifique piscine intérieure chauffée (7.5 x 3.5) avec volet de protection, espace détente avec jacuzzi, douche italienne et 2 cabines infra-rouge, vestiaire, coin bar, débarras et grande terrasse couverte avec barbecue maçonné.

2ème annexe avec espace détente :
Jacuzzi, cabine infrarouge et douche

Très grand jardin aménagé avec plusieurs terrasses dont certaines couvertes, 2 plaines de jeux et terrain de pétanque, offrant une belle vue dégagée sur la campagne ardennaise.

Les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées, aménagées avec un soin particulier pour les détails, dans une ambiance chaleureuse.

Quelques renseignements complémentaires :
Constructions de 2014 avec finitions soigneuses, matériaux de haute qualité (chêne massif, pierre bleue, parquet en céramique pour les étages, rampes et balustrades en fer forgé, portes intérieures à l’ancienne …), chauffage sol avec pompe à chaleur dans chaque maison (+ radiateurs électriques à l’étage), chauffage central au mazout pour le bâtiment annexe avec la piscine, production eau chaude par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (96 panneaux), raccordement internet, raccordement aux égouts communaux, …

Très bonne situation dans un village calme, à proximité de Bièvre et des commerces, supermarché, boucheries, boulangeries, médecins, gare, … et de lieux touristiques tels que Redu, Daverdisse, Bouillon, Rochehaut, Vresse-sur-Semois, Beauraing, …, situé dans le Parc Naturel de l’Ardenne Méridionale et à +- 30kms de l’E411.
Lieu de départ idéal pour de nombreuses promenades dans la forêt ardennaise.

PEB maison 24 : Classe A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 58 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 13345 kWh/an
N° du rapport PEB : 20241210502240

PEB maison 26 : Classe A++
Consommation spécifique d’énergie primaire : -7 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : -1.467 kWh/an
N° du rapport PEB : 20241210502084

Revenu cadastral : 2124 €
Prix demandé : 1.450.000 €*
* sous réserve d’acceptation par le vendeur

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

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<p>The post NAOMÉ (Bièvre) : magnifique propriété avec 2 maisons, piscine, wellness, sur 33a 53ca. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>