Composition du bien (2ème étage) :
Séjour avec cuisine équipée (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), une chambre avec accès vers la terrasse, une 2ème petite chambre/bureau et salle de douche.
Cave privative et emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (calorimètre par appartement), compteur d’eau individuel, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation à proximité des commerces et des transports en commun.

Disponible immédiatement.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 8324 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 137 kWh/m².an
N° du certificat : 20260409006176

Prix du loyer : 780 € / mois
Charges: 105 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel) + 30 € / mois (assurance et charges communes)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition de cette habitation (1er + 2ème étage):
1er étage :
Hall d’entrée, séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (frigo, four, hotte, taque électrique, …), buanderie, WC séparé, terrasse.
2ème étage :
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche, meuble avec lavabo), WC séparé.

Quelques informations complémentaires :
Sols carrelés partout, châssis PVC avec double vitrage, chauffage central au mazout avec décompteur, compteur d’eau individuel, compteur électrique bi-horaire, raccordements téléphone et internet, …

Disponible à partir du 1/09/2026.

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 9146 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 101 kWh/m².an
Code unique: 20190605500439

Prix du loyer : 725 € / mois
Charges: 100 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : appartement – duplex avec terrasse. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cuisine équipée (four, taques à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur) et accès vers la terrasse.
1er étage :
2 chambres, salle de bains (douche et lavabo), WC séparé.
Cave privative et emplacement de parking à l’arrière de l’immeuble.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout (calorimètre par appartement), compteur d’eau individuel, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation à proximité des commerces et des transports en commun.

Disponible à partir du 1/07/2026.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 11744 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 214 kWh/m².an
N° du certificat : 20260409017456

Prix du loyer : 880 € / mois
Charges: 105 € / mois (avances pour les consommations de chauffage avec décompte annuel) + 30 € / mois (assurance et charges communes)
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien 2ème étage (1 chambre / 1 salle de bains) :
Hall d’entrée, couloir, grand séjour avec nouvelle cuisine équipée, chambre, salle de bains (douche, meuble lavabo, WC).

Etat d’entretien impeccable !

Quelques renseignements complémentaires :
Installation électrique conforme (2047), nouveau chauffage électrique, boiler électrique, châssis PVC double vitrage 1995, raccordement aux égouts, internet, …
L’appartement est vendu meublé. Libre d’occupation.

Situation favorable au cœur de Bouillon, située le long de la Semois, à proximité immédiate des commerces, restaurants et attractions touristiques.

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 164 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 11 870 kWh/an
N° du rapport PEB : 20251209012489

Renseignements copropriété :
Montant du fonds de roulement permanent : 303 €
(à payer une seule fois lors de l’achat)
Montant du fonds de roulement : 168,33 € / mois
Montant du fonds de réserve : 6.985,02 €

Revenu cadastral : 401 €
Prix demandé : 180.000 €*
* mobilier suivant inventaire

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BOUILLON : bel appartement dans une petite résidence avec ascenseur. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2ème étage) :
Hall, spacieux séjour (+- 39m²) avec coin cuisine équipée et accès vers le balcon, 2 chambres, salle de bains (baignoire-douche, lavabo avec meuble), WC séparé et buanderie. Cave privative.
Emplacement de parking privatif intérieur.

Quelques renseignements complémentaires :
Bon état d’entretien, immeuble construit en 2015, chauffage central au mazout, châssis PVC doubles vitrages, compteur électrique bihoraire (installation conforme jusque 2040), système de ventilation simple flux, ascenseur dans l’immeuble, raccordement aux égouts, téléphone, internet …
Montant du fonds de roulement : +- 375€ / trimestre

Très bonne situation en plein centre-ville, à proximité des commerces, supermarchés, banques, écoles, transports en commun / gare, piscine, …

PEB : Classe A
Consommation spécifique d’énergie primaire : 74 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 6739 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260115025498

Prix demandé : 210.000 €
+ Prévoir le rachat du fonds de réserve.
Revenu cadastral : 803 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : bel appartement avec balcon et parking en plein centre-ville. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+- 90m², 2 chambres / 1 salle de bains): 
Hall d’entrée avec coin vestiaire, séjour (+- 25m², salon + salle à manger) avec accès vers la terrasse (+- 15m²), cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, double lavabo avec meuble), grand bureau avec accès vers la terrasse, buanderie, WC séparé. 

2 caves privatives et 2 emplacements de parking privatifs. 


Quelques renseignements complémentaires :

Ascenseur, châssis PVC avec double vitrage, chauffage électrique (accumulateurs pour les pièces de vie), compteur électrique bihoraire, raccordement aux égouts, téléphone, internet.

Très bonne situation au centre-ville de Bertrix, à proximité des commerces, écoles, transports en commun / gare, banques, supermarchés, médecins, pharmacies …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation spécifique d’énergie primaire : 239 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 23694 kWh/an
N° du rapport PEB : 20241119011802

Prix du loyer : 900 € / mois
Charges communes : 90 € / mois (provision pour les charges communes – entretien et électricité des communs, ascenseur, …)
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : Spacieux appartement au rez-de-chaussée avec parking et caves. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
3ème étage :
Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec cuisine équipée (lave-vaisselle, taque, four, hotte, évier), chambre et salle de bains (douche, lavabo, WC), chaufferie/buanderie.
Grenier de rangement séparé.
-1 :
Emplacement de PARKING souterrain privatif + cave commune (duo bacs).

Immeuble équipé d’un ASCENSEUR.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au gaz, châssis PVC avec doubles vitrages, bonne isolation thermique, compteur électrique bihoraire, adoucisseur d’eau, …

Très bonne situation proche de toutes commodités (gare, commerces, écoles, supermarchés, médecins, …), des axes N89 et E411, Libramont, ….

PEB : Classe B
Consommation totale d’énergie primaire : 6.091 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 102 kWh/m².an
Code unique : 20191016511468

Disponible le 01/09/2026.

Loyer : 660 € /mois
Charges communes : 45 € /mois avec décompte annuel
Charges entretien chaudière et adoucisseur : 30 € /mois, avec décompte annuel
Garantie locative : 2 mois de loyer

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une visite.

<p>The post BERTRIX : Bel appartement avec grenier et parking intérieur privatif. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (1er étage) :

Grand séjour lumineux, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo, évier), 1 chambre, une salle de bains (baignoire, meuble avec lavabo, WC), petite buanderie.


Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique Bi-horaire, châssis PVC avec doubles vitrages, chauffage électrique, boiler électrique, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible immédiatement.


PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire :  27 336 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire :  375 kWh/m².an
Code unique: 20200814011753


Situation favorable à proximité des commerces, écoles, banques, de la gare ainsi que des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 650 € / mois
Charges : 15 € / mois (avance sur la consommation d’eau avec décompte annuel).
Garantie locative : 2 mois de loyer

Frais d’état des lieux à prévoir !
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : Bel appartement proche du centre first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2ème étage) :
Hall d’entrée, WC séparé, grande et lumineuse pièce de séjour avec cuisine équipée (évier, lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte, frigo), deux chambres, salle de bains (douche, double lavabo sur meuble), WC séparé et grenier. Cave privative en sous-sol.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique bi-horaire, châssis en PVC avec doubles vitrages, système de ventilation double flux, chauffage central au mazout (calorimètre), raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation proche du centre de Bièvre, à proximité des commerces, écoles, banques, restaurants …

PEB B
Consommation totale d’énergie primaire : 9422 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 95 kWh/m².an
Code unique : 20221116503126

Prix du loyer : 640 € / mois
Charges: 50 € / mois (avances pour la consommation de chauffage avec décompte annuel)
Charges communes: 10 € / mois (nettoyage et éclairage communs)
Garantie locative : 2 mois de loyer.

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<p>The post BIEVRE : agréable appartement avec cave et parking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Petit hall d’entrée, séjour (+-25m²) avec coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains (douche, lavabo, WC, coin buanderie).
Cave et emplacement de Parking privé.

Quelques renseignements complémentaires :
Façade isolante, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, châssis et vélux en PVC/1 Bois avec doubles vitrages, installation électrique conforme avec compteur bihoraire, ventilation mécanique dans la salle de bains, …

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 116 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 7 719 kWh/an
N° du rapport PEB : 20171028003224

Prix demandé : 150.000 €
Montant du fonds de roulement et réserve : 35 €/mois

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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