Composition du bien (+- 142 m² habitables) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon avec feu ouvert, salle à manger, cuisine équipée avec poêle à bois et WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres et une salle de douche (douche, lavabo sur meuble).
2ème étage :
Grenier isolé.
Sous-sol :
2 caves et chaufferie.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique simple horaire, châssis en bois avec doubles vitrages + volets, chauffage central au mazout, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe E
Consommation totale d’énergie primaire : 55224 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 368 kWh/m².an
Code unique: 20210923013630

Prix du loyer : 800 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien (2 chambres, possibilité 3):
Rez-de-chaussée : (+/- 60 m²) :
Hall d’entrée avec WC, cuisine semi-équipée, spacieux et charmant séjour/living (mur en pierres apparentes et poêle à bois), salle de bains (baignoire avec possibilité de transformer en douche « style Italienne » et lavabo), garage.
1er étage : (+/- 30 m²) :
Hall de nuit, 2 chambres.
2ème étage : (+/- 20 m²) :
Combles aménagés.

Quelques renseignements complémentaires :
Carrelages au sol (rez-de-chaussée) et plancher (étages), électricité avec compteur bi-horaire, toiture en ardoises naturelles et tôles ondulées, chauffage via un poêle à pellets, châssis PVC avec double vitrages, raccordement à l’égout, télédistribution, téléphone,…

Très bonne situation à proximité du centre de Paliseul et des commerces, écoles, restaurants, …

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 523 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 54 888 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260313032753

Revenu cadastral : 245 €
Prix demandé : 155.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien :
Rez-de-chaussée (+- 67m²) :
Hall d’entrée, 2 chambres, une salle de douche (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo), wc séparé et grande buanderie.
1er étage (+- 67m²) :
Hall avec wc séparé, spacieux et lumineux séjour (cuisine équipée, salon, salle à manger) avec large baie vitrée offrant un accès vers la terrasse et le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de douche privative (douche à l’Italienne et meuble avec lavabo).

Quelques renseignements complémentaires :
Châssis PVC avec double vitrage, sols carrelés, compteur électrique bi-horaire, chauffage central au gaz, panneaux photovoltaïques.
Raccordements téléphone, internet, borne de recharge pour véhicules électriques.

Disponible à partir du 01/06/2026

PEB : Classe B*
* certificat provisoire (construction récente), le certificat définitif est en cours de réalisation
N° de dossier PEB : RWPEB-119125

Prix du loyer : 1200 € / mois
Charges : 50 € / mois pour entretien de la pelouse et des abords privatifs.
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien (3-4 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée (+- 80m²) :
Hall d’entrée, lumineuse pièce de séjour (27m²), cuisine équipée avec accès vers le jardin, salon (17,5m², peut convenir comme chambre), 1ère salle de bains (WC, douche, lavabo) et buanderie.
1er étage (+- 80m²) :
Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (18;15,5;17,5m²), 2ème salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc).
2ème étage (+- 80m²) :
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement.
Sous-sol (+-35m²) :
Cave.

Agréable petit jardin fleuri à l’arrière de la maison (orientation EST), avec vue sur un petit ruisseau.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz (nouvelle installation), nouvelles installations sanitaires, installation électrique conforme, raccordement aux égouts communaux, téléphone, …

Très bonne situation au centre du village, à proximité des commerces / supermarché et des restaurants, de la Semois et de multiples activités et lieux touristiques.

PEB : Classe D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 63709 kWh/an
N° du rapport PEB : 20231115026774

Prix demandé : 239.000 €
Revenu cadastral : 396 €*
* possibilité droits d’enregistrement à 3%

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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Composition du bien : (4 chambres, 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée jardin (+-44m²) :
Séjour avec cheminée et cuisine équipée, salle de bains (bain, lavabo, WC), chaufferie et buanderie.
Rez-de-chaussée rue (+-44m²) :
Hall d’entrée, grand séjour avec cheminée.
1e Etage (+-42m²) :
Hall de nuit et 4 chambres.
2e Etage (+-35m²) :
Grenier aménageable.

Abris de jardin en pierres avec serre (+-37m²).
Garage (+-19m²).

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis en bois avec double vitrage, installation électrique simple horaire, chauffage central au mazout + cheminées dans les séjours, raccordement égout communal, …

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 57 505 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 326kWh/m².an
N° du rapport PEB : 20250903001552

Situation favorable et attrayante à proximité du centre-ville, de la frontière luxembourgeoise et des grands axes!

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BASTOGNE : Maison 3 façades en pierres avec garage et jardin, à deux pas du centre. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.
2ème étage :
Greniers aménageables (+-60m²)
Sous-sol :
Une cave.

Grand jardin avec orientation EST, dont une partie en zone d’habitat (possibilité de construire un garage).

Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, installation électrique à mettre en conformité, raccordements téléphone et télévision.
Pas de chauffage central (cheminée avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans les pièces de séjour).

Travaux de rénovation à prévoir.
Très beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires.

Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326028057

Prix demandé : 139.000 €
Revenu cadastral : 364 €*
* révision possible suite à la division parcellaire projetée.
La superficie du terrain devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

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