Composition du bien (2 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 85 m²) :
Hall d’entrée, lumineux et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec poêle à pellets et accès à la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche et WC séparé.
Sous-sol (+- 85 m²) :
Chaufferie, garage et cave.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, nouveaux châssis PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bihoraire, raccordement aux égouts, internet …

Très bonne situation sur les hauteurs de Noirefontaine proche de toutes commodités (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …).

PEB : Classe D
Consommation totale d’énergie primaire : 25557 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 298 kWh/m².an
Code unique : 20240426032879

Revenu cadastral : 485 €
Prix demandé : 279.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post NOIREFONTAINE : agréable maison de plain-pied avec jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+-100m²) :
Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte, four) avec espace salle à manger, salon avec poêle à pellets et accès vers la terrasse/jardin, buanderie, salle de douche avec WC, garage et car port.
1er étage :
1 chambre, grenier de stockage.

Quelques renseignements complémentaires :
Compteur électrique bihoraire, châssis en PVC et bois avec doubles vitrages, poêle à pellet, raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Bonne situation dans un village calme à proximité de Paliseul et des commodités (gare, commerces, écoles, supermarchés, médecins, …).

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 20085 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 245 kWh/m².an
Code unique: 20250801005551

Prix du loyer : 800 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer.
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir !

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post MAISSIN : charmante maison avec terrasse, jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée (+- 135 m²) :
Hall d’entrée, lumineux et spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès à la grande terrasse, cuisine semi-équipée, hall de nuit, 3 belles chambres, un bureau, une salle de bains (douche, lavabo, WC), buanderie et WC séparé.
Sous-sol (+- 135 m²) :
Chaufferie, garage et grandes caves.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis métallique avec doubles vitrages, compteur électrique bihoraire, raccordement aux égouts, internet …

Très bonne situation proche du centre de Bertrix (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …), Herbeumont, Libin, Bouillon, Paliseul, Maissin, Neufchâteau, Libramont, …

PEB : Classe F
Consommation totale d’énergie primaire : 93937 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 477 kWh/m².an
Code unique : 20261006002868

Revenu cadastral : 1026 €
Prix demandé : 330.000 €

La maison est actuellement louée.

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : agréable maison de plain-pied avec garage et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, cuisine semi-équipée (four, plaque de cuisson, hotte, évier) et salon (cheminée décorative et mur en pierres apparentes) avec accès vers le jardin.
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo, wc).
2ème étage :
Grand bureau.
Sous-sol :
Cave.

Jardin privatif sur le côté de la maison + emplacement de parking.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique simple horaire, chauffage central au mazout (calorimètres), compteur d’eau individuel, châssis PVC doubles vitrages, raccordement téléphone et internet, …

Très belle situation à proximité de Libin et de Maissin (commerces, banques, écoles) et de l’E411.

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 28034 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 210 kWh/m².an
Code unique: 20261011016850

Loyer : 975 € / mois
Charges : 125 € / mois (provision mensuelle pour consommations d’eau chaude et chauffage avec décompte annuel)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir!

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post VILLANCE : agréable maison avec jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien : (3 chambres/2 salles de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon avec cassette à bois double face, grand séjour, cuisine équipée (taque au gaz, hotte, frigo, four/microondes, lave-vaisselle, évier), arrière-cuisine avec coin buanderie, salle de bains (bain, douche, WC et 2 lavabos) et grand garage (+-45m²) avec sortie au jardin.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres dont une avec WC et pièce de rangement et une avec bureau/dressing, salle de bains (bain, douche, WC et 2 lavabos).
2ème étage :
Grenier de rangement.
Sous-sol :
Chaufferie et caves avec sortie directe.

Quelques renseignements complémentaires :
Nouveau compteur électrique, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au mazout, raccordements internet, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 56 394 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 184 kWh/m².an
Code unique : 20261011009570

Prix du loyer : 950 € / mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux à prévoir, via expert.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post NOIREFONTAINE : maison en pierres du pays avec garage et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+- 150 m², 3 chambres / 1 salle de bains)
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec coin vestiaire, WC, spacieux séjour (salon + salle à manger) avec cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, frigo, four, évier), buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres et salle de bains (douche, double vasque avec meuble).
2ème étage :
Grenier de rangement.

Quelques renseignements complémentaires:
Compteur électrique intelligent, panneaux photovoltaïques, châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (chauffage sol), raccordements téléphone, internet et télédistribution, …

Disponible immédiatement.

PEB : A+
Consommation spécifique d’énergie primaire : 38 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 5573 kWh/an
N° du rapport : 20261005500360

Prix du loyer : 1.050 € / mois
+ 65 € / mois de charges (provision pour les différents entretiens annuels)
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post OFFAGNE : agréable maison avec terrasse, jardin et parking. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

Composition du bien (+- 360m² habitables):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, WC séparé, salon, salle à manger, cuisine équipée avec espace déjeuner, arrière cuisine, salle de douche avec WC, chambre avec dressing.
1er étage :
Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains avec WC, cabine infrarouge.
Sous-sol :
Une cave.

Terrain aménagé avec belle terrasse profitant d’une orientation sud sud-ouest ainsi que d’une vue dégagée sur le paysage.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises artificielles, châssis PVC double vitrage, installation panneaux photovoltaïques (26), chauffage central au mazout, station d’épuration individuelle,…

Très belle situation au calme, sans voisins et à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, supermarchés, gare, banques, …), de la frontière française et de Bouillon.

PEB : Classe B
Consommation spécifique d’énergie primaire : 103 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 40564 kWh/an
N° du rapport PEB : 20260924031416

Prix demandé : 720.000 €
Superficie suivant rapport PEB : +- 360m²
Revenu cadastral : 708 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BOUILLON : magnifique propriété de près d’un hectare avec spacieuse maison. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (+/- 193 m² habitables, 2 chambres / 2 salles de bains):
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour avec poêle à bois, bureau, espace cuisine, buanderie, salle de douche.
1er étage :
2 chambres, cuisine semi équipée, salon et salle de douche.
Rez-de-jardin :
Deux garages, abri de jardin.
Sous-sol :
3 caves

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises, châssis PVC double vitrage, chauffage central au mazout, installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …

Bonne situation à proximité du centre de Libramont et des écoles, commerces, transports en commun – gare et de l’E411.

PEB : Classe F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 460 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 88.576 kWh/an
N° du rapport PEB : 20230118022702

Prix demandé : 255.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post LIBRAMONT : agréable maison avec jardin et 2 garages. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, charmant et spacieux séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, deuxième séjour, WC séparé.
1er étage :
Hall de nuit, 4 chambres, salle de bains.
2ème étage :
Grenier aménageable.
Sous-sol :
Chaufferie et grandes caves.
Annexes :
Garage avec étage.

Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage, compteur électrique mono horaire (installation non conforme), raccordement aux égouts, …

Très bonne situation dans une rue calme proche du centre de Paliseul (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun / gare, restaurants, banques, médecins, pharmacies, …)

PEB : Classe G
Consommation totale d’énergie primaire : 119 333 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 586 kWh/m².an
Code unique : 20260318015023

Revenu cadastral : 765 €
Prix demandé : 249.000 €

Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post PALISEUL : Agréable maison 4 façades avec jardin et garage. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>

Composition du bien (2 chambres, 1 salle de bains) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée avec WC séparé et accès au jardin et parking, spacieux séjour (salon et salle à manger) avec cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle, frigo, congélateur), chaufferie et buanderie.
1er étage :
Hall de nuit, WC séparé, 2 chambres, bureau, salle de bains (douche à l’italienne, meuble lavabo).

Jardin et 2 emplacements de parking, accessibles via une rue à l’arrière de la maison.

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout (sol), châssis avec triple vitrage et stores, adoucisseur d’eau, VMC double flux, nouveau compteur électrique, luminaires, raccordement internet, …

Disponible immédiatement.

PEB : Classe A
Consommation totale d’énergie primaire : 11 205 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 66 kWh/m².an
Code unique : 20260921000826

Situation favorable à proximité du centre-ville, des commerces, écoles, banques, complexe sportif, de la gare et des axes routiers/ E411.

Prix du loyer : 980 € / mois
Charges : 70 € / mois avec décompte annuel pour entretien chaudière, VMC, adoucisseur, filtres hotte).
Garantie locative : 2 mois de loyer.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.

<p>The post BERTRIX : belle maison rénovée avec parking et jardin. first appeared on Ard'immo & conseils.</p>