ALLE-SUR-SEMOIS : Charmante maison 3 façades avec jardin, proche du centre du village.
Informations de base | Basisinformatie
- Catégorie: A vendre
- Type de propriété: Maison, Maison 3 façades
- Chambres: 4
- Salle de bains: 2
- Surface du terrain: 210 m²
- Etages: 2
- Année de construction: 1910
PEB | EPC
- PEB: PEB : Classe D - Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an - N° du rapport PEB : 20231115026774
Description | Beschrijving
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Description:
Charmante maison 3 façades (+- 160 m² habitables, +- 275m² au total) avec petit jardin, récemment rénovée, située au centre du village, sur un terrain de 2 ares et 10 centiares.
Composition du bien (3-4 chambres / 2 salle de bains):
Rez-de-chaussée (+- 80m²) :
Hall d’entrée, lumineuse pièce de séjour (27m²), cuisine équipée avec accès vers le jardin, salon (17,5m², peut convenir comme chambre), 1ère salle de bains (WC, douche, lavabo) et buanderie.
1er étage (+- 80m²) :
Hall de nuit, 3 spacieuses chambres (18;15,5;17,5m²), 2ème salle de bains (baignoire, douche, lavabo, wc).
2ème étage (+- 80m²) :
Grand grenier aménageable offrant un beau potentiel d’aménagement.
Sous-sol (+-35m²) :
Cave.Agréable petit jardin fleuri à l’arrière de la maison (orientation EST), avec vue sur un petit ruisseau.
Quelques renseignements complémentaires :
Toiture en ardoises naturelles, châssis PVC doubles vitrages, chauffage central au gaz (nouvelle installation), nouvelles installations sanitaires, installation électrique conforme, raccordement aux égouts communaux, téléphone, …Très bonne situation au centre du village, à proximité des commerces / supermarché et des restaurants, de la Semois et de multiples activités et lieux touristiques.
PEB : Classe D
Consommation spécifique d’énergie primaire : 306 kWh/m².an
Consommation totale d’énergie primaire : 63709 kWh/an
N° du rapport PEB : 20231115026774Prix demandé : 270.000 €
Revenu cadastral : 396 €*
* possibilité droits d’enregistrement à 3%Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Emplacement | Ligging
- Quartier: Calme, Proximité du centre, Village
Détails du bâtiment | Details
- Chauffage: Chauffage central au gaz
- Revêtement de sol: Carrelages, Plancher
- Sous-sol: Caves
- Matériaux extérieurs: Briques
- Toit: Ardoises naturelles
Commodités et Caractéristiques | Voorzieningen en kenmerken
- Commodités:
- Caractéristiques:
Ecoles à proximité | Nabij gelegen scholen
- Ecole primaire: 500m
- Ecole secondaire: 10km