<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"
	xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
	xmlns:wfw="http://wellformedweb.org/CommentAPI/"
	xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
	xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
	xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
	xmlns:slash="http://purl.org/rss/1.0/modules/slash/"
	>

<channel>
	<title>uitzicht &#8211; Ard&#039;immo &amp; conseils</title>
	<atom:link href="https://ardimmoc.be/property-tag/uitzicht/feed/" rel="self" type="application/rss+xml" />
	<link>https://ardimmoc.be</link>
	<description>Votre agence immobilière en Ardenne</description>
	<lastBuildDate>Sat, 04 Apr 2026 07:52:35 +0000</lastBuildDate>
	<language>nl-BE</language>
	<sy:updatePeriod>
	hourly	</sy:updatePeriod>
	<sy:updateFrequency>
	1	</sy:updateFrequency>
	<generator>https://wordpress.org/?v=6.9.4</generator>

<image>
	<url>https://ardimmoc.be/wp-content/uploads/2024/10/cropped-Logo-v12-sans-fond-150x150.png</url>
	<title>uitzicht &#8211; Ard&#039;immo &amp; conseils</title>
	<link>https://ardimmoc.be</link>
	<width>32</width>
	<height>32</height>
</image> 
	<item>
		<title>HERBEUMONT : Charmante en ruime woning met tuin en garage.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/herbeumont-charmante-en-ruime-woning-met-tuin-en-garage/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=herbeumont-charmante-en-ruime-woning-met-tuin-en-garage</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 02 Apr 2026 12:24:05 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=15553</guid>

					<description><![CDATA[<p>Charmante en ruime woning (+-160m² bewoonbare oppervlakte) met garage en tuin, op een grondstuk van 13 are en 02 centiare, gelegen nabij het centrum van Herbeumont. Indeling van de woning : Gelijkvloers : Inkomhal, ruime woonkamer met houtcassette en veranda, uitgeruste keuken, bureau/slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en WC), reserve. 1e verdieping tuinniveau achteraan : Nachthal, [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/herbeumont-charmante-en-ruime-woning-met-tuin-en-garage/">HERBEUMONT : Charmante en ruime woning met tuin en garage.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Charmante en ruime woning</span> (+-160m² bewoonbare oppervlakte) <span style="text-decoration: underline;">met garage en tuin, op een grondstuk van 13 are en 02 centiare</span>, gelegen nabij het centrum van Herbeumont.</strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Indeling van de woning : </span></strong><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Gelijkvloers :</span></strong><br />
<em>Inkomhal, ruime woonkamer met houtcassette en veranda, uitgeruste keuken, bureau/slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en WC), reserve. </em><br />
<span style="text-decoration: underline;"><strong>1e verdieping tuinniveau achteraan :</strong></span><br />
<em>Nachthal</em>, 3 slaapkamers en zolder.<br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Verdieping -1 tuinniveau vooraan : </span></strong><br />
<em>Garage, stookruimte en kelder.</em></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Enkele bijkomende inlichtingen :</strong></span><br />
Dak met natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken, centrale verwarming op mazout, elektriciteit op enkel tarief, aansluiting riolering, &#8230;</p>
<p><strong>EPC : Klasse E </strong><br />
<em>Totaal verbruik primaire energie : 64 346 kWh/jaar</em><br />
<em>Specifiek verbruik primaire energie : 404 kWh/m².jaar</em><br />
<em>Nummer certificaat : 20260325041818</em></p>
<p><strong>Zeer mooie ligging nabij de Semois, Bertrix (handelszaken, scholen, supermarkten, sportcentrum met publiek zwembad, restaurants), Bouillon, Florenville, Neufchâteau, &#8230;</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;">Kadastraal inkomen</span> : 615 €<br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Vraagprijs</span> : 278.000 €</strong></p>
<p><em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p><strong>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</strong></p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/herbeumont-charmante-en-ruime-woning-met-tuin-en-garage/">HERBEUMONT : Charmante en ruime woning met tuin en garage.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/patignies-prachtig-eigendom-met-zwembad-en-mooi-aangelegde-tuin/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=patignies-prachtig-eigendom-met-zwembad-en-mooi-aangelegde-tuin</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 18 Mar 2026 17:40:42 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=8998</guid>

					<description><![CDATA[<p>Prachtig eigendom met ruime natuurstenen woning, schitterende veranda met zwembad en pergola, gelegen op een mooi aangelegd grondstuk van 30a 61ca met waterpartij en boomgaard, vanwaar u een panoramisch uitzicht geniet over het Ardeense landschap. Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur. Samenstelling van de woonst (+- 350m² woonoppervlakte): Gelijkvloers : Inkomhal met open trap [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/patignies-prachtig-eigendom-met-zwembad-en-mooi-aangelegde-tuin/">PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Prachtig eigendom met ruime natuurstenen woning, schitterende veranda met zwembad en pergola</span>, gelegen op een <span style="text-decoration: underline;">mooi aangelegd grondstuk van 30a 61ca</span> met waterpartij en boomgaard, vanwaar u een <span style="text-decoration: underline;">panoramisch uitzicht</span> geniet over het Ardeense landschap.</strong></p>
<p><em><strong>Ideaal voor liefhebbers van rust en natuur.</strong></em></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Samenstelling van de woonst (+- 350m² woonoppervlakte):</strong></span><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Gelijkvloers :</span></strong><br />
<em>Inkomhal met open trap en vestiaire, ruime woonkamer (+- 35m²) met natuurstenen schouw en houtcassette, ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot een 2de leefruimte / veranda, bureau (mogelijkheid extra kamer), WC, wasruimte, grote garage en prachtig glazen bijgebouw met zwembad (10m x 5m, kleedruimte, douche en WC).</em><br />
<span style="text-decoration: underline;"><strong>1ste verdieping :</strong></span><br />
<em>Nachthal met mezzanine en zicht op de inkomhal, grote ouderlijke slaapkamer met inmaakkasten, 1ste badkamer (inloopdouche, ligbad, meubel met dubbele lavabo, toilet), 4 slaapkamers waarvan 2 met maatmeubilair, dressing, 2de badkamer (douchen lavabo met meubel, toilet), berging (mogelijkheid aparte WC).</em><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Kelders :</span></strong><br />
<em>Grote garage, verschillende bergkelders, wijnkelder, stookruimte, 2 polyvalente ruimtes waarvan één met trap naar het zwembad, technisch lokaal zwembad (met aparte stookketel).</em></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Enkele bijkomende inlichtingen :</span></strong><br />
Bouwjaar woning 1996 (zeer goed onderhouden), dak in natuurleien, PVC ramen met dubbele beglazing en rolluiken + deel muggenramen, aluminium ramen met dubbele beglazing voor het bijgebouw met zwembad, pergola uit 2012, zonnepanelen, elektriciteitsinstallatie conform tot 2040 (dubbel tarief), centrale verwarming op stookolie, alarmsysteem, aansluiting internet, centraal stofzuigsysteem …</p>
<p><strong>Uiterst mooie en rustige ligging, in een dorpje temidden van de Houille Vallei, tussen Semois en Lesse, nabij Gedinne (winkels, supermarkten, station, …), de Franse grens en Beauraing / E411.</strong></p>
<p><strong>EPC : Klasse C</strong><br />
<em>Specifiek verbruik primaire energie : 246 kWh/m².jaar</em><br />
<em>Totaal verbruik primaire energie : 133578 kWh/jaar</em><br />
<em>N° rapport : 20241007013215</p>
<p></em><strong><span style="text-decoration: underline;">Vraagprijs</span> : 990.000 €</strong></p>
<p><em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p><strong>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</strong></p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/patignies-prachtig-eigendom-met-zwembad-en-mooi-aangelegde-tuin/">PATIGNIES : Prachtig eigendom met zwembad en mooi aangelegde tuin.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>EREZEE : Mooi gelegen bouwgrond, 10a 13ca, nabij Durbuy.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/erezee-mooi-gelegen-bouwgrond-10a-13ca-nabij-durbuy-2-2-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=erezee-mooi-gelegen-bouwgrond-10a-13ca-nabij-durbuy-2-2-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 13 Mar 2026 14:19:38 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=4534</guid>

					<description><![CDATA[<p>Mooi gelegen bouwgrond van 10 are en 13 centiare, met een zeer mooi uitzicht, gelegen nabij het centrum van Erezée. LOT 5: 10a 13ca Straatbreedte: +- 13,02 meter Diepte: +- 65 à +- 67 meter Oriëntatie achteraan: westen. Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien. Zeer mooie [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/erezee-mooi-gelegen-bouwgrond-10a-13ca-nabij-durbuy-2-2-2/">EREZEE : Mooi gelegen bouwgrond, 10a 13ca, nabij Durbuy.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Mooi gelegen bouwgrond van 10 are en 13 centiare</span>, met een zeer mooi uitzicht, gelegen nabij het centrum van Erezée.</strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">LOT 5: 10a 13ca</span></strong><br />
Straatbreedte: +- 13,02 meter<br />
Diepte: +- 65 à +- 67 meter<br />
Oriëntatie achteraan: westen.</p>
<p>Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat.<br />
Geen openbare riolering, individueel zuiveringsstation te voorzien.</p>
<p><strong>Zeer mooie ligging nabij het centrum en de winkels, scholen, restaurants, …</strong><br />
<strong>De gemeente Erezée is gelegen in het noorden van de provincie Luxemburg, nabij enkele toeristische trekpleisters zoals Durbuy, La Roche, Hotton of Baraque de Fraiture.</strong></p>
<p><strong>Vraagprijs: 62.500 €</strong></p>
<p><em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/erezee-mooi-gelegen-bouwgrond-10a-13ca-nabij-durbuy-2-2-2/">EREZEE : Mooi gelegen bouwgrond, 10a 13ca, nabij Durbuy.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>HERBEUMONT : Mooie grond in woonzone met vrij uitzicht, 22a 30ca.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/herbeumont-bouwgrond-22a-30ca-mooi-vrij-uitzicht-2-2-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=herbeumont-bouwgrond-22a-30ca-mooi-vrij-uitzicht-2-2-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Thu, 12 Feb 2026 14:46:43 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=3433</guid>

					<description><![CDATA[<p>Mooie grond in woonzone, met vrij uitzicht en een oppervlakte van 22 are 30 centiare, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont. Straatbreedte : +- 23,50 meter Diepte : +- 123 à 147 meter Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat. Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting. Bestemmingsplan : woongebied + ZACC Zeer [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/herbeumont-bouwgrond-22a-30ca-mooi-vrij-uitzicht-2-2-2/">HERBEUMONT : Mooie grond in woonzone met vrij uitzicht, 22a 30ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Mooie grond in woonzone, met vrij uitzicht en een oppervlakte van 22 are 30 centiare</span>, gelegen in een rustige straat nabij Herbeumont.</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;">Straatbreedte</span> : +- 23,50 meter<br />
<span style="text-decoration: underline;">Diepte</span> : +- 123 à 147 meter</p>
<p><em>Water, elektriciteit en riolering aanwezig in de straat.</em><br />
<em>Niet in een verkaveling gelegen. Geen bouwverplichting.</em><br />
<em>Bestemmingsplan : woongebied + ZACC</em></p>
<p><strong>Zeer mooie ligging in de Semois-vallei, nabij Bouillon, Bertrix en Florenville.</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;">Kadastraal inkomen</span>: 5 €<br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Vraagprijs</span>: 65.000 €</strong></p>
<p><em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p><strong>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</strong></p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/herbeumont-bouwgrond-22a-30ca-mooi-vrij-uitzicht-2-2-2/">HERBEUMONT : Mooie grond in woonzone met vrij uitzicht, 22a 30ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>MIERCHAMPS (La Roche) : mooi gelegen bouwgrond, 19a 43ca.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/mierchamps-la-roche-mooi-gelegen-bouwgrond-19a-43ca-2-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=mierchamps-la-roche-mooi-gelegen-bouwgrond-19a-43ca-2-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 14:35:48 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=4252</guid>

					<description><![CDATA[<p>Mooi gelegen bouwgrond van 19 are en 43 centiare met prachtig uitzicht, gelegen in een rustig dorpje nabij Tenneville en La Roche. LOT 8 : 19a 43ca Straatbreedte : +- 26,57 meter Diepte : +- 87,20 à 82,04 meter Oriëntatie achteraan : OOST Water en elektriciteit aanwezig in de straat, geen openbare riolering (individueel zuiveringsstation [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/mierchamps-la-roche-mooi-gelegen-bouwgrond-19a-43ca-2-2/">MIERCHAMPS (La Roche) : mooi gelegen bouwgrond, 19a 43ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Mooi gelegen bouwgrond van 19 are en 43 centiare met prachtig uitzicht, gelegen in een rustig dorpje nabij Tenneville en La Roche.</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>LOT 8 : 19a 43ca</strong></span><br />
<span style="text-decoration: underline;">Straatbreedte</span> : +- 26,57 meter<br />
<span style="text-decoration: underline;">Diepte</span> : +- 87,20 à 82,04 meter<br />
<span style="text-decoration: underline;">Oriëntatie achteraan</span> : OOST<br />
Water en elektriciteit aanwezig in de straat, geen openbare riolering (individueel zuiveringsstation te voorzien).</p>
<p><strong>Prachtige ligging in een zeer rustig dorpje nabij La Roche (winkels, restaurants, banken, openbaar vervoer, toeristische bezienswaardigheden, rivier de Ourthe, …), Tenneville en de N4.</strong></p>
<p><strong>Vraagprijs: 110.000 €</strong></p>
<p>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</p>
<p>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/mierchamps-la-roche-mooi-gelegen-bouwgrond-19a-43ca-2-2/">MIERCHAMPS (La Roche) : mooi gelegen bouwgrond, 19a 43ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>ORTHEUVILLE (Tenneville) : Bouwgrond met mooi uitzicht, 14a 79ca.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-2-2-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-2-2-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 13 Jan 2026 09:47:50 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=4273</guid>

					<description><![CDATA[<p>Bouwgrond met een oppervlakte van 14 are en 79 centiare, voor een vrijstaande woning, met mooi uitzicht. LOT 7 : 14a 79ca Oriëntatie achteraan : ZUID Breedte perceel : +- 21,32 meter Diepte perceel : +- 50,69 à 60,81 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-2-2-2/">ORTHEUVILLE (Tenneville) : Bouwgrond met mooi uitzicht, 14a 79ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Bouwgrond met een oppervlakte van <span style="text-decoration: underline;">14 are en 79 centiare</span>, voor een vrijstaande woning, met mooi uitzicht.</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>LOT 7 : 14a 79ca</strong></span><br />
<span style="text-decoration: underline;">Oriëntatie achteraan</span> : ZUID<br />
<span style="text-decoration: underline;">Breedte perceel</span> : +- 21,32 meter<br />
<span style="text-decoration: underline;">Diepte perceel</span> : +- 50,69 à 60,81 meter<br />
Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat.<br />
<strong>Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning.</strong></p>
<p><strong>Gunstige ligging in een straat met weinig doorgaand verkeer nabij de N4 en toeristische plekken zoals Bastogne, Saint-Hubert, La Roche, …</strong></p>
<p><strong>Vraagprijs: 105.000 €</strong><br />
<em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-2-2-2/">ORTHEUVILLE (Tenneville) : Bouwgrond met mooi uitzicht, 14a 79ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>BOUILLON : mooi appartement in een kleine residentie met lift.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/bouillon-mooi-appartement-in-een-kleine-residentie-met-lift/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=bouillon-mooi-appartement-in-een-kleine-residentie-met-lift</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 23 Dec 2025 17:32:33 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=13923</guid>

					<description><![CDATA[<p>Mooi gerenoveerd appartement (+- 65 m² woonoppervlakte) in een klein gebouw met lift en uitzicht op de Semois. Samenstelling van de woonst 2e verdieping (1 slaapkamer / 1 badkamer): Inkomhal, gang, ruime woonkamer met nieuw ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo met meubel, WC). Prima onderhouden, instapklaar ! Enkele bijkomende inlichtingen : Elektrische installatie conform [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/bouillon-mooi-appartement-in-een-kleine-residentie-met-lift/">BOUILLON : mooi appartement in een kleine residentie met lift.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Mooi gerenoveerd appartement (+- 65 m² woonoppervlakte) in een klein gebouw met lift en uitzicht op de Semois.</span></strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Samenstelling van de woonst</span> 2e verdieping (1 slaapkamer / 1 badkamer): </strong><br />
<em>Inkomhal, gang, ruime woonkamer met nieuw ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer (douche, lavabo met meubel, WC).</em></p>
<p>Prima onderhouden, instapklaar !</p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Enkele bijkomende inlichtingen</span> :</strong><br />
Elektrische installatie conform (2047), nieuwe elektrische verwarming, elektrische boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing (1995), aansluiting op de riolering, internet, &#8230; Het appartement wordt bemeubeld verkocht*.</p>
<p>Gunstige ligging in het hart van Bouillon, langs de Semois, vlakbij winkels, restaurants en toeristische attracties.</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>EPC : Klasse B</strong></span><br />
<em>Specifiek verbruik primaire energie : 164 kWh/m².jaar</em><br />
<em>Totaal verbruik primaire energie : 11 870 kWh/jaar</em><br />
<em>N° rapport : 20251209012489</em></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Inlichtingen mede-eigendom :</strong></span><br />
<em>Bedrag van het permanente werkkapitaal: 303 €</em><br />
<em>(éénmalig te betalen bij aankoop)</em><br />
<em>Bedrag van het werkkapitaal: 168,33 € / maand</em><br />
<em>Bedrag van het reservefonds: 6.985,02 €</em></p>
<p>Kadastraal inkomen: 401 €<br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Vraagprijs</span>: 195.000 €*</strong><br />
* meubilair volgens inventarislijs</p>
<p><em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/bouillon-mooi-appartement-in-een-kleine-residentie-met-lift/">BOUILLON : mooi appartement in een kleine residentie met lift.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>BOUILLON : ruime rijwoning met mooi uitzicht en terras.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/bouillon-ruime-rijwoning-met-mooi-uitzicht-over-de-stad-2-2-2-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=bouillon-ruime-rijwoning-met-mooi-uitzicht-over-de-stad-2-2-2-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 17 Dec 2025 15:28:22 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=8893</guid>

					<description><![CDATA[<p>Mooie rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving. Samenstelling van de woonst : (6/7 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers (+-100m²) : Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte. Verdieping 1 (+-81m²) : Nachthal, 3 slaapkamers en [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/bouillon-ruime-rijwoning-met-mooi-uitzicht-over-de-stad-2-2-2-2/">BOUILLON : ruime rijwoning met mooi uitzicht en terras.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Mooie rijwoning met terras (+-270m² bewoonbare oppervlakte)</span>, op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving.</strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Samenstelling van de woonst :</span> (6/7 slaapkamers, 2 badkamers)</strong><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Gelijkvloers (+-100m²) :</span></strong><br />
<em>Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte.</em><br />
<span style="text-decoration: underline;"><strong>Verdieping 1 (+-81m²) :</strong></span><br />
<em>Nachthal, 3 slaapkamers en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo).</em><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Verdieping 2 (+-57m²) :</span></strong><br />
<em>4 (doorloop)slaapkamers.</em><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Verdieping 3 (+-35m²) :</span></strong><br />
<em>Opbergzolder.</em><br />
<span style="text-decoration: underline;"><strong>Kelder (+-17m²).</strong></span></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Enkele bijkomende inlichtingen:</strong></span><br />
Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, &#8230;</p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>EPC: Klasse C</strong></span><br />
<em>Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar</em><br />
<em>Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar</em><br />
<em>Nummer certificaat: 20170927002907</em></p>
<p><strong>Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, …</strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Vraagprijs</span>: 140.000 €<br />
</strong>Kadastraal inkomen: 508 €<br />
<strong><br />
</strong><em>De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p><strong>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</strong></p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/bouillon-ruime-rijwoning-met-mooi-uitzicht-over-de-stad-2-2-2-2/">BOUILLON : ruime rijwoning met mooi uitzicht en terras.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>BOUILLON : Ruime vrijstaande woning (2011) op 24 are, mooi uitzicht.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/bouillon-ruime-vrijstaande-woning-2011-op-24-are-mooi-uitzicht-2-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=bouillon-ruime-vrijstaande-woning-2011-op-24-are-mooi-uitzicht-2-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 03 Dec 2025 10:23:39 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=6122</guid>

					<description><![CDATA[<p>Ruime vrijstaande woning (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap. Samenstelling van de woonst : (4 slaapkamers, 2 badkamers) Gelijkvloers straatkant (+-80m²) : Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel) Verdieping -1 [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/bouillon-ruime-vrijstaande-woning-2011-op-24-are-mooi-uitzicht-2-2/">BOUILLON : Ruime vrijstaande woning (2011) op 24 are, mooi uitzicht.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Ruime vrijstaande woning</span> (+- 210m² bewoonbaar, bouwjaar 2011) op een perceel van 24 are, gelegen op de hoogten van Bouillon in een rustige omgeving, met een prachtig uitzicht over het landschap.</strong></p>
<p><strong><span style="text-decoration: underline;">Samenstelling van de woonst</span> : (4 slaapkamers, 2 badkamers)</strong><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Gelijkvloers straatkant (+-80m²) :</span></strong><br />
<em>Inkomhal, WC, 3 slaapkamers, badkamer (bad, douche, dubbele wastafel)</em><br />
<span style="text-decoration: underline;"><strong>Verdieping -1 (+-80m²) :</strong></span><br />
<em>Ruime leefruimte met houtkachel en uitgang naar het terras (18m²), uitgeruste keuken en reserve, technische ruimte, aparte WC.</em><br />
<strong><span style="text-decoration: underline;">Tuinniveau (+-50m²) :</span></strong><br />
<em>Ruime slaapkamer met private badkamer (douche, lavabo), wasruimte, WC, uitgang naar de tuin met terras. </em><br />
<span style="text-decoration: underline;"><strong>Zolder</strong></span></p>
<p><strong>Zeer goed onderhouden! </strong><br />
<em>Het huis wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht.</em></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>Enkele bijkomende inlichtingen:</strong></span><br />
Bouwjaar 2011, natuurleien dak, zonnepanelen, PVC ramen met dubbele beglazing, elektrische installatie conform tot 2048, centrale verwarming op gas (ondergrondse tank van 2.500 liter), houtkachel, individuele waterzuiveringsinstallatie, regenwatertanks van 2&#215;5.000 liter, &#8230;</p>
<p><strong>EPC: Klasse B </strong><br />
<em>Totaal verbruik primaire energie: 25 344 kWh/jaar</em><br />
<em>Specifiek verbruik primaire energie: 121 kWh/m².jaar</em><br />
<em>Nummer certificaat: 20240529003372</em></p>
<p>Kadastraal inkomen: 1.041 €<br />
<strong>Vraagprijs: 435.000 €</strong></p>
<p><em>De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p><strong>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</strong></p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/bouillon-ruime-vrijstaande-woning-2011-op-24-are-mooi-uitzicht-2-2/">BOUILLON : Ruime vrijstaande woning (2011) op 24 are, mooi uitzicht.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
		<item>
		<title>ORTHEUVILLE (Tenneville) : Bouwgrond, 11a 72ca.</title>
		<link>https://ardimmoc.be/property/ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-3-2/?utm_source=rss&#038;utm_medium=rss&#038;utm_campaign=ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-3-2</link>
		
		<dc:creator><![CDATA[Steven Capieau]]></dc:creator>
		<pubDate>Wed, 12 Nov 2025 17:18:09 +0000</pubDate>
				<guid isPermaLink="false">https://ardimmoc.be/?post_type=properties&#038;p=4273</guid>

					<description><![CDATA[<p>Bouwgrond met een oppervlakte van 11 are en 72 centiare, voor een vrijstaande woning, met mooi uitzicht. LOT 6 : 11a 72ca Oriëntatie achteraan : ZUID Breedte perceel : +- 21,32 meter Diepte perceel : +- 50,69 à 60,81 meter Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat. Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande [&#8230;]</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-3-2/">ORTHEUVILLE (Tenneville) : Bouwgrond, 11a 72ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></description>
										<content:encoded><![CDATA[<p><strong>Bouwgrond met een oppervlakte van <span style="text-decoration: underline;">11 are en 72 centiare</span>, voor een vrijstaande woning, met mooi uitzicht.</strong></p>
<p><span style="text-decoration: underline;"><strong>LOT 6 : 11a 72ca</strong></span><br />
<span style="text-decoration: underline;">Oriëntatie achteraan</span> : ZUID<br />
<span style="text-decoration: underline;">Breedte perceel</span> : +- 21,32 meter<br />
<span style="text-decoration: underline;">Diepte perceel</span> : +- 50,69 à 60,81 meter<br />
Water en elektriciteit zijn aanwezig in de straat.<br />
<strong>Geschikt voor het bouwen van een vrijstaande woning.</strong></p>
<p><strong>Gunstige ligging in een straat met weinig doorgaand verkeer nabij de N4 en toeristische plekken zoals Bastogne, Saint-Hubert, La Roche, …</strong></p>
<p><strong>Vraagprijs: 88.000 €</strong><br />
<em>De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.</em></p>
<p>Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.</p>
<p>&nbsp;</p>
<p>&lt;p&gt;The post <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be/property/ortheuville-tenneville-bouwgrond-11a-72ca-3-2/">ORTHEUVILLE (Tenneville) : Bouwgrond, 11a 72ca.</a> first appeared on <a rel="nofollow" href="https://ardimmoc.be">Ard&#039;immo &amp; conseils</a>.&lt;/p&gt;</p>
]]></content:encoded>
					
		
		
			</item>
	</channel>
</rss>
