HERBEUMONT : agréable maison avec petite terrasse.

Agréable maison lumineuse avec petite terrasse (+/- 115m²), située à Herbeumont.

Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée, une buanderie, une pièce avec douche et lavabo, un WC séparé.
1er étage :
Cuisine semi-équipée (plaque à induction, four, hotte) avec coin déjeuner et spacieux séjour avec cheminée (poss. de raccorder un poêle à bois).
2ème étage :
Une chambre avec douche et lavabo, un wc séparé et une mezzanine.

Très bel état !

Quelques renseignements complémentaires :
Chauffage central au mazout (chauffage au sol), compteur électrique bi-horaire, bonne isolation thermique, luminaires prévus partout, sols carrelés.

Bonne situation à proximité de la Semois, des commerces et à 15 min de Bertrix (écoles, gare, banques, grandes surfaces …).

PEB : Classe C
Consommation totale d’énergie primaire : 23443 kWh/an
Consommation spécifique d’énergie primaire : 210 kWh/m².an
N° certificat : 20250926009418

Loyer : 600 € / mois
Charges : 100 € par mois (provision sur les consommations d’eau et de chauffage)
Garantie locative: 2 mois de loyer
Frais d’état des lieux d’entrée à prévoir.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.