BOUILLON : ruime rijwoning nabij het centrum.

Mooie rijwoning (+-270m² bewoonbare oppervlakte), op een perceel van iets meer 3 are en een mooi uitzicht over de omgeving.

Samenstelling van de woonst :
Gelijkvloers (+-100m²) :
Salon met pellet kachel en ruime eetkamer, deels-ingerichte keuken met ontbijthoek, WC, stookruimte.
Verdieping 1 (+-81m²) :
Nachthal, 2 slaapkamers, ruim bureau en 2 badkamers (bad/douche, WC, lavabo).
Verdieping 2 (+-57m²) :
Ruime hal, 2 slaapkamers en bureau (event. slaapkamer).
Verdieping 3 (+-35m²) :
Opbergzolder.
Kelder (+-17m²).

Enkele bijkomende inlichtingen:
Natuurleiendak met 12 zonnepanelen, PVC en houten raamkozijnen en deuren met dubbele beglazing, elektrische installatie conform, centrale verwarming op stookolie + pellet kachel in het salon, gemeentelijke rioolaansluiting, ...

Het huis is tegen de rotswand gebouwd. Aan de achterzijde biedt een buitenruimte boven op de rots interessante mogelijkheden. Deze ‘tuin’ is momenteel niet toegankelijk, maar de achterkant van de woning kan worden omgevormd tot een binnenplaats of een gezellige buitenruimte met toegang tot de tuin.

EPC: Klasse C
Totaal verbruik primaire energie: 61499 kWh/jaar
Specifiek verbruik primaire energie: 236 kWh/m².jaar
Nummer certificaat: 20170927002907

Aangename gunstige ligging nabij het stadscentrum van Bouillon en de Semois, de N89 en de Franse grens, …

Vraagprijs: 135.000 €
Kadastraal inkomen: 508 €

De bovenvermelde inlichtingen en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie.